Umag, Zambratija, Istrien, wunderschöne Villa mit Pool und Meerblick

ZAMBRATIJA – DIE PERLE DER ISTRISCHEN KÜSTE

An der Westküste Istriens gelegen, ist Zambratija ein ruhiges und charmantes Dorf, bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und seinen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Umag, das exzellente gastronomische Angebot sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und eine Post machen diesen Ort ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Der besondere Wert wird durch die Entwicklung luxuriöser Tourismusprojekte in unmittelbarer Nähe zusätzlich unterstrichen.

KAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT DIESE EXKLUSIVE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK

In attraktiver Lage, nur 900 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese komplett möblierte und sorgfältig gestaltete Villa, die Eleganz, Komfort und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Das Haus ist als Einheit konzipiert, kann aber dank der Außentreppe problemlos in zwei separate, funktionale Apartments unterteilt werden – ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung.

Grundausstattung:

- 4 geräumige Schlafzimmer

- 2 Wohnzimmer

- 2 voll ausgestattete Küchen

- 2 Badezimmer

- möblierte Sommerküche

- privater Swimmingpool

- 3 Parkplätze

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Personalwohnung dient, aber die Möglichkeit bietet, ihn in eine authentische Taverne oder einen privaten Wellnessbereich umzugestalten.

Ein besonderer Eindruck entsteht durch die große Terrasse mit Meerblick – der perfekte Ort, um zu entspannen und Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Inneneinrichtung des Hauses ist das Ergebnis sorgfältiger Planung – von der Farbauswahl über die Möbel bis hin zu den dekorativen Details. Jeder Winkel wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wodurch eine außergewöhnlich angenehme, beruhigende Atmosphäre und ein Gefühl von Luxus entstehen.

INVESTITION ODER PERFEKTES ZUHAUSE

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits erfolgreich als Ferienimmobilie mit hervorragender Auslastung vermietet wird. Andererseits bietet sie alle Voraussetzungen für ein komfortables und hochwertiges Familienleben.

Darf ich Ihnen diese besondere Villa live präsentieren? Sie werden sich bestimmt auf Anhieb verlieben.

Entfernungen:
Meer – 900 m
Umag – 6000 m
Flughafen Pula – 80 km
Flughafen Triest – 85 km
Zagreb – 270 km
Ljubljana – 140 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter oder per E-Mail:

ID CODE: 144-59