Haus Šijana, Pula, 270m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Überlaufpool, großen Terrassen und weitem Blick auf Velebit, Učka und Cres. Umgeben von unbebauten landwirtschaftlichen Flächen mit Olivenhainen bietet diese Villa eine einzigartige Lage, die neben dem Luxus des Hauses auch Ruhe und Erholung in der natürlichen Umgebung bietet. Die Villa ist derzeit im Bau und wird bis zur Verlegung der Fußbodenbeläge und Fliesen verkauft.

Wohnfläche: 186,5 m² + Terrasse
Räume: Schlafzimmer 17 m² mit Bad 5,7 m², offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer 52 m², WC, Abstellraum, Wäscheraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (15,5 m², 16 m² und 19 m²), alle mit eigenem Bad, Flur
Fensterrahmen PVC & ALU, dunkel anthrazit, elektrisch betrieben
Externer Bio-Reiniger
Blick auf Učka, Velebit und Cres, vom Obergeschoss könnte nach Fertigstellung auch das Meer sichtbar sein
Grundstücksgröße: 700 m²
Überdachte Terrasse: 28 m²
Unüberdachte Terrasse: 49 m²
Pool: 39,2 m² mit Überlaufpool 6,4 m², Ausgleichspool und Technikraum
Parkplatz
Im Preis enthalten ist auch das Miteigentum an dem privaten Weg, der zu diesen beiden Parzellen führt
Die Villa befindet sich oberhalb eines Olivenhains
Sehr seltene Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen mit Olivenhainen, die Ruhe und einen freien Blick garantieren
Entfernung zum Meer: 8900 m
Entfernung zum Zentrum: 1400 m

Die Villa wird bis zur Phase des Verlegens der Bodenbeläge und Fliesen verkauft, was für Käufer ideal ist, die das Innendesign ihrer zukünftigen Villa selbst bestimmen möchten. Es ist möglich, eine Vereinbarung mit einer anderen Firma zu treffen, die die Arbeiten abschließt, um die Villa nach den Wünschen des Käufers zu beenden. Diese Firma kann die Arbeiten überwachen. Die Arbeiten beginnen im Frühjahr 2024.

EMPIRE Real Estate Istria ist spezialisiert auf Villen, Steinhäuser und einzigartige Immobilien in Istrien. Mit lokaler Erfahrung und rechtlicher Sicherheit begleiten wir Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

ID CODE: 389