Vrsar, Haus in zweiter Reihe zum Meer!

Hrvatska, Istarska županija, Vrsar, Vrsar,

  • Online-ID: 187784
  • Agentur ID: 8734590
  • Veröffentlicht am: 21.11.2024
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im Herzen von Vrsar, an einer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, ideal für eine Investition oder ein komfortables Familienleben. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1883 hat seinen authentischen Charakte r bewahrt und wurde gleichzeitig modernisiert, um heutigen Standards zu entsprechen. Das Haus besteht aus mehreren funktionalen Einheiten: Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 92 m², die zuvor als Café genutzt wurde. Mit minimalen Investitionen kann sie in Wohnraum umgewandelt werden. Die Fläche ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine handgefertigte Bar, die ihr einen besonderen Charme verleiht. Zweizimmerwohnung mit 113 m², die ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und eine große Terrasse von 64 m² umfasst. Von der Terrasse aus hat man einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen von Vrsar. Die Wohnung wird mit Elektroheizkörpern und einem Holzofen beheizt. Studio-Apartment von 15 m², perfekt für die touristische Vermietung oder als Gästeunterkunft. Garage mit 16 m², zentral gelegen und eine äußerst wertvolle Immobilie. Garten mit 261 m², der Privatsphäre und viel Grün bietet. Gartenhäuschen aus Stein mit einer Fläche von ca. 12 m². Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt netto 248 m² plus eine Bruttoterrasse von 64 m². Das Gebäude selbst befindet sich an einem sehr frequentierten Standort, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Dank der Lage und der Raumaufteilung bietet dieses Haus großes Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts in einer der attraktivsten Küstenregionen. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 235,0 m2
  • Räume: 8,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 248 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

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