Senj, Sv. Juraj – Haus mit großem Grundstück, 500 m vom Meer entfernt

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert exklusiv ein eingeschossiges Haus in ruhiger und angenehmer Lage in Sveti Juraj, unweit von Senj, das eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub, Wohnen oder eine Investition in den Tourismus an der Adria darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäften liegt.

Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 60 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum von 8 m² und eignet sich somit ideal für Familienwohnen oder touristische Vermietung.
Vom Flur aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 20 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und Aufenthalt im Freien bietet.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlage, Holzofen sowie zusätzliche elektrische Heizgeräte, wodurch ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 1668 m², das zahlreiche Möglichkeiten bietet – von der Gartengestaltung über zusätzliche Einrichtungen bis hin zum Bau eines Swimmingpools oder weiterer Nebengebäude.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Nebengebäude, das als Lagerraum und Holzschuppen genutzt wird.

Das Haus wurde 1985 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und zusätzlich aufgewertet. Innen- und Außenfenster wurden erneuert, Insektenschutzgitter installiert und die Fassade wurde kontinuierlich instand gehalten und renoviert, was zur guten Erhaltung des Objekts beiträgt.

Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit einer Erweiterung aufgrund der großen Grundstücksfläche.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen, Wasser wird über eine eigene Zisterne bezogen, und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Die Immobilie liegt weniger als 500 Meter vom Meer und dem ersten Strand entfernt, was sie besonders attraktiv für Küstenliebhaber und den Tourismussektor macht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit – das Zentrum von Sveti Juraj befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Senj nur etwa 30 Minuten entfernt ist.

Dank der großen Grundstücksfläche und der Flexibilität der Nutzung bietet diese Immobilie ein erhebliches Investitionspotenzial. Sie eignet sich ideal für touristische Vermietung, ein Ferienhaus mit Pool oder eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Eigentum ist sauber und die Dokumentation vollständig, was einen sicheren und schnellen Kauf sowie eine Finanzierung über einen Kredit ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein Haus am Meer in Sveti Juraj suchen, ein eingeschossiges Haus mit großem Grundstück, eine Investition in den Tourismus an der Adria, ein Haus in Strandnähe oder eine ruhige Oase abseits des städtischen Trubels.

ID CODE: 3-74325