Crikvenica, Selce – neu renoviertes Haus in der Altstadt mit 2 Wohnungen

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce,

  • Online-ID: 271295
  • Agentur ID: 110-212
  • Veröffentlicht am: 09.12.2025
Kaiser Immobilien präsentiert ein Haus in attraktiver Lage in Selce, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Haus bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. In einer ruhigen, nach Westen ausg erichteten Straße mit teilweisem Meerblick gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum dauerhaften Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung. Das Haus wurde ursprünglich vor 1968 erbaut, jedoch 2006 komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Gemeinschaftsraum mit Billard, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Heizungsraum. Bis vor Kurzem war das Erdgeschoss eine separate, vermietete Wohnung mit eigenem Eingang, die nun in Gemeinschaftsräume umgewandelt wurde. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Im Flur, unter einer eleganten, handgefertigten Wendeltreppe, die ins zweite Obergeschoss führt, befinden sich ein weiteres Badezimmer und eine Büroecke. Das Haus ist durch eine mit Holz verkleidete Innentreppe verbunden. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad. Vom Flur gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick. Alle Räume sind mit Horma-Klimageräten ausgestattet, und das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Es bietet außerdem einen 20 m² großen Garten. Obwohl kein eigener Parkplatz vorhanden ist, stehen öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung. Die Elektro- und Wasserinstallation ist komplett neu, die Fenster und Türen sind aus PVC. Im Heizraum im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Heizung der Marke Vaillant, die elektrisch betrieben werden kann und auch mit Holz beheizt werden kann. Der Heizraum verfügt zudem über einen 300-Liter-Warmwasserspeicher, der an das gesamte Haus und an die Solaranlage angeschlossen ist. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Geberit und Vidima ausgestattet. Ein handgefertigtes schmiedeeisernes Geländer umgibt die Wendeltreppe. Das Haus verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage. Die Terrasse ist 15 m² groß. Die Vermietung ist gut etabliert. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen: einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss und einer zweigeschossigen Zweizimmerwohnung. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Stränden und Promenaden – trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Dieses Haus in Selce eignet sich ideal als Familienhaus, Wochenendhaus am Meer oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit hervorragender Rendite. Alle Unterlagen sind vollständig und ein Kauf mit Finanzierung ist möglich. Für die Immobilie liegt eine Nutzungsgenehmigung vor. Entfernungen zur Immobilie: Restaurant 200 m, Café 200 m, Bäckerei 200 m, Apotheke 150 m, Geschäft 150 m, Strand 250 m, Arzt 150 m. Krk 20 km, Rijeka 30 km, Zagreb 165 km, Opatija 40 km, Ljubljana 180 km. Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie Ihren Makler: Davor Piškulić 40 ID CODE: 110-212 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 150,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 20 m2
  • Weitere Informationen:
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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