Klenovica - Wohn- und Geschäftshaus 300 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica,

  • Online-ID: 158156
  • Agentur ID: 2010
  • Veröffentlicht am: 14.09.2024
Wir bieten ein interessantes einstöckiges Haus und ein zusätzliches Gebäude mit einem schön angelegten Garten. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der malerischen Stadt Klenovica, nur 300 Meter vom Meer entfernt und bietet Ihnen die perf ekte Kombination aus Komfort und Nähe zur Natur. Das Gebäude besteht aus zwei architektonischen Einheiten, die als Gaststätte und Küche mit 3 Sanitäranlagen (zwei Toiletten für Gäste und eine für Personal) genutzt werden und auf Wunsch nur in ein Wohngebäude umgewandelt werden können. Das Gebäude kann entweder als Restaurant genutzt werden, was seit 8 Jahren der Zweck ist, oder mit Adaptierung als Wohnhaus. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt inklusive Vordächern und Terrassen 133,98 m2. Mit einer interessanten Baulösung verschmilzt der Innenraum mit der Außenfläche von 273 m2 und geht bis zum angelegten mediterranen Garten und der Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche über und ein Ort zum geselligen Beisammensein mit einem großen Grill oder Ofen. Es gibt auch vier Parkplätze im Garten. Es gibt einen schönen Blick auf das Meer und in Richtung der Insel Krk, und die Nähe zum Meer von 400 Metern ist von Vorteil. Das Anwesen ist ideal für einen angenehmen Familienurlaub oder als touristische Investition. Nordwestlich von Senj, einer Stadt, die für ihre Stürme bekannt ist, liegt sie nicht so exponiert, ist aber ein ruhiger Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Klenovica ist nämlich eine der wenigen Städte, die es mit ihrem über 100 km langen, dünn besiedelten Küstenstreifen am Fuße des Velebit-Gebirges geschafft hat, viele Touristen anzuziehen und sich zu einem der meistbesuchten kleineren Touristenorte entwickelt hat. Angesichts der Fläche von nur 4,46 km² und der Tatsache, dass es alles in Ihrer Handfläche bietet, können Sie Ihr Auto im Hof ​​stehen lassen und zu Fuß zum Strand, zu Geschäften oder Restaurants gehen. Die Wege entlang der Küste sind wie geschaffen für abendliche Spaziergänge mit wunderschönen Sonnenuntergängen, dem sanften Rauschen der Wellen und dem Duft des berauschenden Meeres. Mit einer Innenfläche von 92 Quadratmetern können Sie neben dem geräumigen Innenraum auch den Außenbereich des Gartens genießen, der durch einen wunderschönen Gartengarten und einen Parkplatz für vier Autos bereichert wird. Das Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Insel Krk und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Außerdem ist es nur 45 Kilometer vom Flughafen Krk entfernt, was für Reisen und Urlaub äußerst praktisch ist. Das Haus ist mit modernen Einrichtungen und Komfort ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen und der Außenbereich umfasst eine Außenküche und eine Edelstahlbar mit eingebauten Kühlschränken und einem Geschirrspüler, ideal für geselliges Beisammensein und Unterhaltung im Freien. Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Gelegenheit für alle, die ein perfektes Zuhause oder einen perfekten Urlaub an einem der schönsten Orte in Klenovica suchen. · Bruttofläche 133,98 m2 · Entfernung vom Meer 400 m · Die Anlage ist 45 km vom Flughafen Krk entfernt. · Die Innenfläche des Gebäudes beträgt 92 m2 · Teilweiser Blick auf das Meer und die Insel Krk · Außenbereich der Umgebung, Hof, Garten und Parkplatz 273 m2 · Das Gebäude verfügt über eine Einfahrt mit Parkplätzen für 4 Autos · Die Anlage verfügt über einen wunderschön angelegten Garten · Die Heizung wird mit Klimaanlagen gelöst · Bar aus Edelstahl mit eingebauten Kühlschränken und Geschirrspüler · Außenküche · Moderne PVC-Zimmerei - Das Gebäude kann gemäß den Bedingungen der Vereinbarung um zwei weitere Stockwerke erweitert werden, da der Bau von P+2 zulässig ist. Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Gelegenheit für alle, die ein perfektes Zuhause oder einen perfekten Urlaub an einem der schönsten Orte in Klenovica suchen. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2010 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 237,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 273 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Novi Vinodolski, 51250
  • Ort: Klenovica
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