Haus Omišalj, 55m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj,

  • Online-ID: 231204
  • Agentur ID: 110-166
  • Veröffentlicht am: 23.05.2025
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes, halb freistehendes Steinhaus im Zentrum von Omišalj auf der Insel Krk. Das Haus wurde 2013 komplett saniert und renoviert. Die Wohnfläche beträgt 55 m², die Terrasse 28 m² und ein Stellplatz gehören eb enfalls dazu. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet 19,5 m² Wohnfläche in Form einer offenen Küche mit Essbereich, einem kleinen Wohnzimmer, einem Gäste-WC und einer Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man einen teilweisen Blick auf das Meer und die Insel Učka. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 17 m². Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet ein großes, 19,5 m² großes Schlafzimmer mit zwei Betten. Vom Dachgeschoss aus hat man durch das Fenster einen schönen Blick auf das Meer und Omišalj. Bad und WC haben kein Fenster, sind aber gut belüftet. Das Wohnzimmer verfügt über eine 3,5-kW-Klimaanlage, die das gesamte Haus kühlt und heizt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein schöner Kaminofen, der im Winter das gesamte Haus beheizt. Der Kaminzug und die Belüftung erstrecken sich bis ins Obergeschoss, sodass im ganzen Haus eine angenehme Temperatur herrscht. Die Fenster und Türen wurden komplett erneuert und durch Holzelemente ersetzt, um die Aussicht auf das Haus nicht zu beeinträchtigen. Das Dach wurde komplett mit mediterranen Ziegeln gedeckt. Das Haus hat keine Fassade und keine Dämmung, der Anstrich wurde jedoch erneuert. Es ist makellos und frei von Feuchtigkeitsproblemen. Die Küche ist mit Standard-Küchengeräten der Marke Candy ausgestattet. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine überdachte Terrasse von ca. 16 m², die Privatsphäre bietet und sich ideal zum Verweilen eignet. Der Innenhof wird von zwei Grundstücken gemeinsam genutzt: diesem Haus und einem Gebäude mit drei Wohnungen. Die Zufahrt zum Hof erfolgt über eine ferngesteuerte Rampe. Im Hof befinden sich vier Parkplätze, einer davon liegt zum Grundstück hin und gehört zu diesem Haus. Das Haus befindet sich in exzellenter Lage, nur 100 m vom Stadtzentrum und 1600 m vom Meer entfernt (mit dem Auto) bzw. 850 m zu Fuß. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Makler: Marijana Cuculić, Tel.: (WhatsApp, Viber), E-Mail: ; Davor Piškulić, , Tel.: (WhatsApp, Viber). ID CODE: 110-166 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 83,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 28 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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