Villa Poljane, Opatija - Okolica, 163m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Poljane,

  • Online-ID: 260980
  • Agentur ID: 111-179
  • Veröffentlicht am: 21.10.2025
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen stolz diese wunderschöne, modern eingerichtete Familienvilla oberhalb von Opatija in ruhiger und exklusiver Lage, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert. Von jedem Zimmer aus bietet sich ein zauberhaf ter Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht, was diese Immobilie zu einem echten Juwel auf dem Markt macht. Eine exklusive, moderne Villa mit bezauberndem Meerblick oberhalb von Opatija vereint Eleganz, Ruhe und Investitionsmöglichkeit. Die Villa strahlt zeitgenössischen Luxus, anspruchsvolles Design und einen unschlagbaren Meerblick aus, der Ihnen von jedem Winkel des Anwesens aus den Atem raubt. Diese wunderschöne Familienvilla wurde als Ort der vollkommenen Ruhe und des Genusses konzipiert, an dem der Alltag zum Urlaub wird. Umgeben von Grün und Stille und gleichzeitig nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden und berühmten Restaurants der Riviera von Opatija entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und wurde sorgfältig entworfen, um allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick über die Adria bis zu den Inseln. Der Wohnbereich ist nahtlos mit der eleganten Küche und dem Esszimmer verbunden – ein idealer Ort für Treffen mit Familie und Freunden. Im privaten Teil der Villa befinden sich drei geräumige und elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem, modern ausgestattetem Badezimmer, die den zukünftigen Eigentümern und ihren Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Wohnbereich des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich der Villa: die Terrasse mit einem 38 m² großen Pool und Panoramablick auf das Meer. Hier wachen Sie jeden Morgen mit Vogelgezwitscher und dem Duft des Meeres auf, und die Abende sind zum Entspannen bei einem Sonnenuntergang und einem Glas Wein reserviert, fernab vom Trubel der Stadt. Der angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, für geselliges Beisammensein, zum Entspannen oder für zusätzliche Inhalte nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Die Villa eignet sich nicht nur ideal als Dauer- oder Saisonwohnsitz, sondern wird derzeit auch erfolgreich an Touristen vermietet und generiert hervorragende Einnahmen. Somit bietet sie auch eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für alle, die luxuriöses Wohnen mit einer intelligenten Investition verbinden möchten. Die Lage oberhalb von Opatija bietet Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten – Strände, Promenaden, Restaurants, Geschäfte und die Autobahn. Rijeka und der Flughafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sie ist ein Lebensgefühl. Perfekt für alle, die Eleganz, Komfort und eine unvergessliche Aussicht suchen. Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Kaiser Immobilien, Ihr zuverlässiger Partner für Luxusimmobilien. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete zzgl. MwSt. Die Miete beträgt 1500 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: E-Mail: Objektcode: 111-178 ID CODE: 111-179 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 163,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 958 m2
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Opatija - Okolica, 51410
  • Ort: Poljane
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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