Opatija, Zentrum – Zweistöckige Wohnung in einer Villa im Herzen der Stadt, 205 m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar,

  • Online-ID: 166100
  • Agentur ID: 101-066
  • Veröffentlicht am: 02.10.2024
Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine Eigentumswohnung in einer historischen Villa im Zentrum von Opatija an, in zweiter Reihe zum Meer und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Gegenstand des Verkaufs ist eine zweist öckige Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Villa. Die Wohnfläche beträgt inklusive aller Nebengebäude 205,46 m². Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und insgesamt vier Flure. Das Obergeschoss der Wohnung ist über eine Innentreppe erreichbar und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Flure. Zu den Nebengebäuden der Wohnung gehören zwei Abstellräume (6,08 m² und 9,5 m²) im Erdgeschoss und zwei Balkone (5,54 m² und 2,61 m²) im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein 136 m² großer Gartenanteil mit Stellplätzen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables und luxuriöses Leben an einem äußerst attraktiven und ruhigen Ort im Herzen von Opatija, einem der renommiertesten Reiseziele an der Adria. Der historische Wert der Villa und die repräsentative Lage nur wenige Schritte von der Küste entfernt machen den Kauf dieser Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Geschäfte, Restaurants, Cafés – 150–200 m Küste und Strand – 100 m Lovran – 5 km / 10 Minuten Rijeka – 10 km / 20 Minuten Flughafen Rijeka – 40 km / 50 Minuten Flughafen Pula – 80 km / 80 Minuten Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten Ljubljana: 120 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 500 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 1.200.000,00 EUR Maklerprovision (3,75 %): 45.000,00 EUR Gesamtinvestition: 1.245.000,50 EUR Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Jirka Nerad Tel.: E-Mail: Objektnummer: 101-066 ID CODE: 101-066 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 205,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 136 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 136,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung