Kvarner, Opatija – Neu gebaute Villa, erste Reihe zum Meer

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar,

  • Online-ID: 225068
  • Agentur ID: 5743
  • Veröffentlicht am: 22.04.2025
Die Immobilienagentur Angelus Nekretnine bietet Ihnen diese einzigartige Luxusvilla mit Swimmingpool direkt am Meer zum Verkauf an, voll möbliert und bezugsfertig mit wunderschönem Meerblick. STANDORT: Die Stadt Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Berges Učka, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten Stadt Kroatiens, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen Städten und Dörfern umgeben, die von Volosko bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind. Opatija ist unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“ bekannt und ein elegantes Reiseziel an der Küste, dessen touristische Tradition bis ins Jahr 1844 zurückreicht. Opatija ist leicht erreichbar; Dank neuer moderner Straßen ist diese mediterrane Oase heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich im Umkreis von 40 Kilometern. BESCHREIBUNG: Dies ist eine wunderschöne monumentale Villa, die 2014 aus Materialien höchster Qualität gebaut wurde. Hunderte und Aberhunderte Kubikmeter des feinsten Brač-Steins wurden in dieses Gebäude eingebaut. Die Opulenz dieses Gebäudes erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1009 m2, das allmählich zum kristallklaren Meer abfällt, wo Luxus seine wahre Bedeutung erhält. Den zentralen Platz vor dem nach Süden ausgerichteten Gebäude nimmt ein 50 m2 großer Überlaufpool ein, von dem aus sich ein unglaublicher Blick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet. Rund um den Pool befinden sich eine große Sonnenterrasse aus feinstem Brač-Stein sowie eine Terrasse, eine Sommerküche und ein Aufenthaltsraum. Das Ganze wird von monumentalen Steintreppen auf beiden Seiten des Gebäudes eingerahmt, die nachts dank der hervorragenden Umgebungsbeleuchtung ein besonders eindrucksvolles Aussehen erhalten. Die Treppe führt hinunter zum Strand und zur berühmten Promenade Lungo Mare, dem Wahrzeichen der Riviera von Opatija. Auf der oberen Seite befinden sich zwei Einfahrten für Fahrzeuge mit insgesamt 4 bis maximal 6 Stellplätzen sowie eine Fußgängereinfahrt. Es gibt auch einen Eingang zum Grundstück von der Meerseite des Gebäudes. Diese beeindruckende Villa besteht aus vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, insgesamt 11 Schlafzimmern und ebenso vielen Badezimmern auf insgesamt 1400 m2 Nutzfläche. Jeder hat seinen eigenen erkennbaren Stil. Die Wasserhähne und Verzierungen sind aus reinem Gold gefertigt. Vier großzügige Wohnzimmer, vier hochwertige Küchen, Fitnessräume, Büros. Unter der Terrasse befindet sich ein riesiger Raum, der als Maschinenraum zur Überwachung der unzähligen Kühl- und Heizsysteme, der Stromleitungen und der Wasserqualität im Pool dient. Es ist wichtig zu beachten, dass die Villa komplett möbliert verkauft wird. Das macht sie auch zu etwas Besonderem, da jede Etage in einem anderen Stil mit den teuersten Möbelstücken und Dekorationen eingerichtet ist. Die Küchen sind Unikate; Einer davon ist beispielsweise ein Ferrari im Wert von vierzigtausend Euro, während der andere, von Giorgio Armani persönlich signierte, unglaubliche 130.000 Euro wert ist! Bei einer so beeindruckenden monumentalen Villa steht außer Frage, dass fast jedes „Signature“-Möbelstück aus Materialien höchster Qualität gefertigt ist, die dem Raum zusätzliche Wärme und diesem einzigartigen Objekt zusätzlichen Wert verleihen. Die Villa ist sofort bezugsfertig. Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter einsehen. ID CODE: 5743 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 1400,0 m2
  • Räume: 15,0
  • Badezimmer: 11
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 507 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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