Rijeka, Marinići - Haus mit Geschäftsräumen in belebter Lage

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići,

  • Online-ID: 289601
  • Agentur ID: 129-72
  • Veröffentlicht am: 02.03.2026
Marinići – Haus mit Gewerbefläche, großem Garten und Potenzial für zwei Wohnungen Das Angebot der Immobilienagentur Kaiser Immobilien hebt ein Doppelhaus auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen und sehr begehrten Lage von Mar inići hervor. Die Lage ist äußerst praktisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Das Objekt ist funktional in einen Wohn- und einen Gewerbebereich aufgeteilt und somit ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die sich als Büro, Salon, Laden oder für ein ruhiges Handwerk eignet. Dank separatem Eingang und guter Sichtbarkeit bietet sie hervorragende Voraussetzungen für verschiedene Nutzungen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, die sich durch einen angenehmen Grundriss und viel Tageslicht auszeichnet. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Mehrwert dieser Immobilie dar. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Durch den Bau einer Außentreppe lässt sich eine komplett separate Wohnung mit eigenem Eingang schaffen. Dies bietet die Möglichkeit eines zweigeschossigen Einfamilienhauses, zur Vermietung oder zur Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit für Familienmitglieder. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage mit 42 m², die neben dem Stellplatz auch als Abstellraum, Werkstatt oder Nebengebäude genutzt werden kann. Dank der Grundstücksgröße, der funktionalen Raumaufteilung und des Potenzials für zwei Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage dar. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst bei erfolgreichem Kaufabschluss fällig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter oder per E-Mail an . ID CODE: 129-72 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 240,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 400 m2
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 10,00 m2
  • Garage
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung