Haus Vrbnik, 99m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik,

  • Online-ID: 208410
  • Agentur ID: 105-288
  • Veröffentlicht am: 26.02.2025
Halten Sie einen Moment inne und versuchen Sie, sich das Haus am Meer Ihrer Träume vorzustellen. Aufwachen mit den Düften und Geräuschen des Meeres, der Sommerbrise, dem Panoramablick von jedem Stockwerk, dem mediterranen Design und einer erstklassig en Ausstattung, ist nur ein Teil dessen, was diese außergewöhnliche Immobilie, die wir in unser Angebot aufgenommen haben, bietet. Kaiser Immobilien vermittelt beim Verkauf von Immobilien in unwiderstehlicher Lage – auf einer Klippe über dem Meer, in der Altstadt von Vrbnik auf der Insel Krk. Vrbnik liegt auf der Ostseite der Insel Krk, auf einer Klippe, die sich etwa 50 Meter steil über dem Meer erhebt. Es ist eine kleine Stadt, die aus dem Meer auftaucht und in den blauen Himmel eintaucht, und sie wird Sie mit ihrem alten Stadtkern, ihrem historischen Erbe, ihren außergewöhnlich klaren Stränden, den Aromen des Weins und der authentischen Krk-Gerichte sowie einzigartigen Aussichtspunkten verzaubern. Vrbnik wurde am 1. Januar 1100 erstmals urkundlich erwähnt. Derzeit hat der Ort rund 900 Einwohner und ist für alle die richtige Wahl, die keinen Massentourismus wollen, aber authentischen mediterranen Charme suchen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 99m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich von 30 m², der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Außerdem gibt es eine separate Toilette und eine 60 m² große Terrasse mit einer Liegewiese und einem Hydromassagepool. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet. In der dritten Etage, die durch eine Tür von außen zugänglich ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Jedes Zimmer des Anwesens bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und die dramatische Landschaft der nahen Berge. Die Inneneinrichtung ist sorgfältig durchdacht und folgt harmonisch den Merkmalen des mediterranen Stils, mit einer sanften Farbgebung in Erdtönen, die an die Verbundenheit mit der Natur erinnert, die im Mittelmeerraum schon immer vorhanden und wichtig war. Der Raum wird durch Texturen und erkennbare Muster zusätzlich aufgewertet und die Verschmelzung zeitloser Materialien wie Stein und Holz mit moderner Technologie ist makellos umgesetzt. Die Anlage wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und ausgestattet. Die Renovierung umfasste sämtliche Installationen, sämtliche Öffnungen, Tischlerarbeiten, hochwertige Keramikfliesen, neue Sanitärkeramik, eine neue Küche und sonstiges Mobiliar. Das Haus verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung auf allen drei Etagen, eine Klimaanlage in allen Räumen, eine automatische Lüftung von Lunos zur Feuchtigkeitskontrolle und -regulierung sowie ein Soundsystem des Top-Herstellers Sonos. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Etwa 60 m vom Gebäude entfernt befindet sich ein privater Parkplatz mit einer Größe von 40 m2 – eine außergewöhnliche Rarität und ein Privileg für Immobilienbesitzer in der Altstadt. Das Objekt eignet sich auch gut als Kapitalanlage, ist für die touristische Vermietung vorgesehen und erzielt als solches hervorragende Geschäftsergebnisse. Egal ob Sie auf der Suche nach einer Traumimmobilie in optimaler Lage sind oder eine Kapitalanlage in Erwägung ziehen, mit diesem Objekt liegen Sie garantiert richtig. Das Cover aller Lifestyle-Magazine ist garantiert! Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. ID-CODE 105-288 ID CODE: 105-288 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 99,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 60 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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