Villa Vrbnik, 264,24m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer modernen, freistehenden Designervilla in außergewöhnlicher Lage, in der Stadt Vrbnik auf der Insel Krk. Vrbnik liegt an der Ostküste der Insel Krk in der Kvarner Bucht. Es ist eine einzigartige Stadt, de ren Altstadtkern, der auf einer Klippe 50 m über dem Meer liegt, einfach bezaubernd ist. Diese antike Stadt wurde erstmals im Jahr 1100 schriftlich erwähnt. Die Harmonie aus traditioneller mediterraner Architektur und Natur ist zeitlos perfekt. Die Art und Weise, wie diese antike Stadt in das Blau von Meer und Himmel eintaucht, lässt jeden Besucher atemlos zurück. Sie hat im Winter etwa 900 und im Sommer etwa 2000 Einwohner und ist die richtige Wahl für alle, die authentischen mediterranen Charme suchen. Die engen Gassen, Tavernen, Weingüter und Restaurants sind nur ein Teil ihres Charmes. Vrbnik ist vor allem für seinen Weinbau bekannt und das Juwel der Insel Krk: Es bewahrt eine reiche Geschichte, außergewöhnliche Weine und ein wertvolles kulturelles Erbe. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in bester Lage, 500 m vom Meer entfernt. Gleichzeitig bietet es einen wunderschönen Ausblick auf Vrbnik und die umliegende Landschaft mit Meer und Grün, eine ruhige Nachbarschaft, aber auch Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² erstreckt sich über zwei Etagen. ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Abstellraum, Toilette, Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer), überdachte Terrasse. Der offen gestaltete Wohnbereich und die massiven Aluminiumtischlereiarbeiten mit raumhohen Glasfenstern über die gesamte Länge des Anwesens werden harmonisch ergänzt durch eine geräumige überdachte Terrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche, und in der Fortsetzung der Terrasse befinden sich ein Sonnendeck und ein Swimmingpool. Alles in allem ist dies ein idealer Ort, um den ganzen Tag den Meerblick zu genießen, gesellige Stunden zu verbringen und an mediterranen Abenden zu entspannen, und es ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Ästhetik und Funktionalität. ETAGE: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer en suite, Loggia. Alle vier luxuriös möblierten und dekorierten Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit einem Badezimmer en suite, haben einen Panoramablick auf das Meer und Zugang zu einer gemeinsamen Loggia, einem idealen Raum für Morgenrituale. GARTEN: 11 x 4 m großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche, Sommerküche im Freien, ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Infinity-Überlaufpool, steinverkleidete Sonnenterrasse mit Dusche und Außenküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Spüle sind die perfekte Kombination, um lange Sommertage und angenehme Abende zu genießen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Beim Bau und der Möblierung wurden Materialien und Geräte von höchster Qualität und die neueste Technologie verwendet. Das Anwesen verfügt über eine moderne Klimaanlage – Fußbodenheizung und -kühlung von Harreither mit Luftrückgewinnung, ein Kühlsystem von Mitsubishi und eine Wärmepumpe von Viesmann. Die hochwertigen Wicona-Aluminiumfenster und -Tische vom Boden bis zur Decke gewährleisten einen makellosen Panoramablick auf das Meer über die gesamte Länge des Gebäudes und garantieren mit Dreifachverglasung eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Die Villa ist mit hochwertigen Designermöbeln und Qualitätsmaterialien in der Küche ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik der Spitzenklasse ausgestattet. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die die perfekte Kombination aus Qualität, Design und wohnlicher Wärme darstellt, oder wenn Sie in eine Immobilie zur touristischen Vermietung investieren möchten, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler. ID-CODE 105-306. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. ID CODE: 105-306 ... zeige alles