Zadar, Privlaka – neues Haus mit Garten, 600 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Wohneinheit in einem Doppelhaus in ruhiger Lage in Privlaka, unweit des Meeres.
Die linke Haushälfte steht zum Verkauf und ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt. Sie verfügt über einen klar strukturierten und funktionalen Grundriss.

Beim Betreten des Grundstücks fällt der schön angelegte, von einer eleganten Steinmauer umgebene Garten ins Auge. Er bietet Privatsphäre und rundet das Gesamtbild ab. Der Vorgarten bietet Platz zum Parken und lädt gleichzeitig zum Verweilen im Freien ein. Ein angelegter Weg führt am Haus entlang zum hinteren Teil des Gartens und schafft so zusätzlichen, flexibel nutzbaren Außenbereich. Ein Olivenbaum verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und ein warmes, authentisch mediterranes Flair.

Vom Eingang gelangt man in einen Flur, von dem aus man das Erdgeschoss erreicht. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum, der die Nutzbarkeit des Raumes zusätzlich erhöht.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine Einheit mit Zugang zum Garten durch große Balkontüren, die viel Tageslicht hereinlassen und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock angekommen, befindet sich links ein Schlafzimmer, rechts zwei weitere. Das Badezimmer liegt direkt rechts oben an der Treppe, was die Raumaufteilung sehr praktisch und funktional für den Alltag macht.

In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist Fußbodenheizung installiert.

Das Haus bietet Zugang zum Garten von der Vorder- und Rückseite, was das großzügige Raumgefühl und die flexible Nutzung des Außenbereichs zusätzlich verstärkt.

Das Anwesen ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Juni abgeschlossen sein. Das Haus wird bezugsfertig übergeben und kann dann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Das Meer ist ca. 600 m entfernt und in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

In ruhiger Lage in einem Teil von Privlaka, in dem neuere Häuser vorherrschen, bietet diese Immobilie eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Meeresnähe.

LAGE – Privlaka, Zadar

Zwischen Nin und Zadar gelegen, bietet Privlaka ein ruhiges Leben am Meer mit langen Sandstränden, familiärer Atmosphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Entfernungen:
Privlaka – Nin: 5 km
Privlaka – Zadar: 20 km
Flughafen Zadar: 32 km
Großstädte:
Ljubljana: 358 km
Budapest: 640 km
München: 764 km
Wien: 651 km
Prag: 925 km

HINWEIS & KONTAKT
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss der ersten Rechtshandlung erhoben.
ID-CODE: 128-89
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:
Nina Fabijan



ID CODE: 128-89