EXKLUSIVER VERKAUF EINES EINFAMILIENHAUSES MIT EINER HANDVOLL NEBENEINRICHTUNGEN

Hrvatska, Bjelovarsko-bilogorska županija, Hercegovac, Hercegovac,

  • Online-ID: 261010
  • Agentur ID: 2896
  • Veröffentlicht am: 21.10.2025
Die Gespanschaft Bjelovar-Bilogora liegt im Herzen des kontinentalen Kroatiens, an den Hängen des sanften Bilogora-Gebirges. Dank des stetigen Ausbaus der Verkehrsinfrastruktur und anderer Einrichtungen wird sie zu einem immer attraktiveren Wohnort. Dank der immer besseren Anbindung an Zagreb und der hervorragenden Bedingungen für Unternehmer zieht es immer mehr Investoren in diese Region. In der genannten Gespanschaft befindet sich auch Bjelovar, die größte Stadt der Gespanschaft, die gastfreundlichste Stadt Kroatiens. Dank des bald eröffnenden Wellovar, dem modernsten Spa Kroatiens, entwickelt sich der kontinentale Tourismus. In unmittelbarer Nähe von Bjelovar befindet sich ein geräumiges, 220 m² großes Einfamilienhaus mit großem Garten in wunderschöner Lage. Das hohe, einstöckige Haus verfügt über einen Keller und mehrere Nebengebäude im Anbau. Diese großzügige Fläche kann der zukünftige Eigentümer für geschäftliche Zwecke nutzen oder in Wohnraum umwandeln. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei weitere separate Nebengebäude mit einem schön eingezäunten Bereich fruchtbaren Ackerlandes. Das Haus, ein Wohngebäude, besteht aus einem Eingangsbereich, drei sehr hellen Schlafzimmern mit Parkettboden, zwei Abstellräumen mit Wohnöffnungen, von denen einer Zugang zum Dachboden bietet, einem hellen Badezimmer sowie Küche und Wohnzimmer in einem Raum. Die Immobilie ist mit Holzschreinereiarbeiten ausgestattet. Neben den Schlafzimmern sind die anderen Bereiche mit Keramikfliesen ausgelegt. Sie ist mit minimalen Investitionen einigermaßen bewohnbar, obwohl eine größere Renovierung wünschenswert wäre, für die wir aufgrund der Anordnung der Trennwände und der möglichen Raumaufteilung großes Potenzial haben. Für die Energieversorgung verfügen wir über einen externen Stromzähler, einen Wasseranschluss an unseren eigenen Brunnen und eine große Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von über 15 m³. Wie auf den Bildern zu sehen ist, können wir mit zusätzlichen Investitionen in die Immobilie ein ideales Wohngebäude nach den Wünschen jedes zukünftigen Eigentümers sowie Einrichtungen für mögliche zukünftige Aktivitäten oder Räume für entspannte Momente des Tages mit unseren Lieben schaffen. Die denkmalgeschützten Häuser und der großzügige Garten stellen aufgrund ihrer großen Wohnfläche, Grundstücksfläche, Lage und des Kaufpreises eine äußerst interessante Immobilie dar. Sie eröffnen dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, komfortabel zu leben und gleichzeitig landwirtschaftliche oder touristische Aktivitäten (in der Nähe des Kurortes) auszuüben. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: + Dean Zunic Lizenzierter Makler ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 220,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Orientierung: Südwesten
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 3000,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 10
  • Tischlerei:: Hölzern
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Bjelovarsko-bilogorska županija
  • Stadt: Hercegovac
  • Ort: Hercegovac
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Heizungsart: Rohbrennstoff
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