Exklusive Luxusvilla in unmittelbarer Nähe der Altstadt

Hrvatska, Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Stari grad,

  • Online-ID: 271564
  • Agentur ID: 2046/126
  • Veröffentlicht am: 10.12.2025
In außergewöhnlicher Lage, direkt neben dem UNESCO-geschützten historischen Zentrum von Dubrovnik, steht eine beeindruckende Villa aus dalmatinischem Stein zum Verkauf, die mit jedem Detail im Innen- wie im Außenbereich bezaubert. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen unvergleichlichen Panoramablick auf das kristallklare Meer und die imposante Stadtmauer von Dubrovnik. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. m² befindet sich eine ca. 540 m² große Villa, verteilt auf vier elegant gestaltete Etagen. Der gepflegte, komplett blickdichte Garten bietet absolute Privatsphäre und mediterrane Ruhe. Neben einem schönen Swimmingpool mit Liegewiese gibt es eine Sommerküche, Abstellräume sowie ein Nebengebäude mit luxuriöser Sauna und einem modern ausgestatteten Fitnessraum. Üppige einheimische Pflanzen schaffen eine authentisch mediterrane Atmosphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. m² befindet sich eine ca. 540 m² große Villa, die sich über vier elegant eingerichtete Etagen erstreckt. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich ein wunderschöner Weinkeller, der das besondere Ambiente des Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Die Inneneinrichtung vereint modernes Design mit traditionellen Elementen wie dicken Steinwänden und hohen Decken. Die klassisch gestaltete Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und verbindet gekonnt zeitgemäße Funktionalität mit dalmatinischem Charme. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einem Ankleidezimmer. Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad befindet. Ein besonderes Highlight dieses Stockwerks ist der eigene Balkon mit herrlichem Blick auf die Altstadt und das Meer. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die auf demselben Grundstück befindliche, ca. 90 m² große und luxuriös ausgestattete Wohnung. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause, das weit mehr als nur Luxus bietet und zu einem wahren Erlebnis wird. Eine Villa, in der jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt, jede Terrasse einen entspannenden Ausblick bietet und jeder Moment ein Gefühl vollkommener Harmonie mit dem einzigartigen mediterranen Ambiente weckt. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 540,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 6
  • Fläche des Gartens: 1100 m2
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Dubrovačko-neretvanska županija
  • Stadt: Dubrovnik
  • Ort: Stari grad
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