Villa mit beheiztem Pool, Bale, Istrien

Moderne Designvilla mit Wellnessbereich und beheiztem Pool in Istrien zu verkaufen!

In einer ruhigen istrischen Umgebung, unweit der charmanten Steinstadt Bale, befindet sich diese elegante Villa, die moderne Architektur, Luxus und authentisches istrisches Ambiente vereint.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 500 m² gebaut und bietet etwa 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem Pool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Der gepflegte Garten verfügt über einen beheizten Pool von 37 m² mit Sonnenterrasse, eine überdachte Ess-Terrasse sowie zwei private Parkplätze.

Die Villa ist ausgestattet mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Kamin im Wohnzimmer und hochwertiger Aluminiumfensteranlage.

Sie befindet sich in der Nähe von Bale, nur wenige Autominuten von Rovinj und dem Meer entfernt, umgeben von Natur, Olivenhainen und Weinbergen.
Dank ihrer Lage und Bauqualität ist die Villa ideal als privater Wohnsitz oder Investition zur touristischen Vermietung.

Der Eigentümer ist eine juristische Person. Es besteht auch die Möglichkeit, die Gesellschaft zu übernehmen, über die das Projekt realisiert wird.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 7689