Buje-Gebiet, Einfamilienhaus mit großem Garten

Hrvatska, Istarska županija, Buje, Buje,

  • Online-ID: 260571
  • Agentur ID: 602
  • Veröffentlicht am: 18.10.2025
Istrien, Region Buje Ein Einfamilienhaus mit großem Garten in der Region Buje steht zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnu ngen. Eine größere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und einem kleinen Flur. Neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Terrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine weitere Wohneinheit befindet. Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden), Bad, Flur, Abstellraum und einer geräumigen Terrasse, die zum Genießen und geselligen Beisammensein einlädt. Von dieser Wohnung aus gibt es Zugang zum Dachgeschoss. Das Haus wird möbliert verkauft. Die Heizung im Haus wird über eine Klimaanlage geregelt. Da das Haus über zwei Kamine verfügt, ist die Beheizung über einen Holz- oder Pelletofen möglich. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Zentralheizung. Das Badezimmer im 1. Stock wurde kürzlich renoviert. Die Abflüsse sind mit Isolierung an Terrasse, Fassade und Dachrinne ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die dem neuen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten bietet. Im Garten befindet sich ein zusätzliches Haus, das als Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, angelegten und eingezäunten Grundstück von 1318 m². Ein großer Teil des Gartens ist mit Rasenflächen bedeckt. Neben der Grünfläche bietet der Hof auch Platz für mehrere Parkplätze. Aufgrund der großen Gartenfläche besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool, einen kleinen Park oder einen Spielplatz anzulegen. Auf dem Grundstück kann ein Mehrfamilienhaus errichtet werden, was sicherlich Potenzial für Investoren bietet. Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf, nur wenige Autominuten von Buje, den ersten Stränden und Slowenien entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Da es sich um ein großes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten handelt, eignet sich das Haus ideal als Kapitalanlage und kann sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für Ferien und touristische Zwecke genutzt werden. ID CODE: 602 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 300,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 1318 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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