Haus Roč, Buzet, 160m2

ISTRIEN - ROČ In Ročko Polje, einem kleinen istrischen Dorf, das zwischen den alten glagolitischen Zentren der Städte Roč und Hum liegt, verstecken sich diese charmanten Ferienhäuser mit einem schönen Garten und zwei verbundenen Pools, nur eine halb e Stunde Autofahrt vom Meer und von Opatija entfernt. Als der derzeitige Eigentümer Anfang der 1990er Jahre das alte, verfallene und verlassene Familienanwesen kaufte, das wahrscheinlich gegen Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, hatte er eine klare Vision, was er damit machen wollte. Er wollte es so renovieren, dass die Geschichte des Hauses vollständig respektiert wird und der Geist vergangener Zeiten erhalten bleibt, während es gleichzeitig funktional und komfortabel für das tägliche Leben und die Erholung ist. Die beiden separaten Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 160 Quadratmetern wurden geschmackvoll eingerichtet, wobei die rustikalen Innenräume, die wie „eingefroren“ vor etwa hundert Jahren wirken, harmonisch und unaufdringlich mit den moderner eingerichteten Bereichen kombiniert wurden. Das Grundstück erstreckt sich über 1177 Quadratmeter und zeichnet sich durch einen sorgfältig angelegten Garten aus, der mit vielen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Iris dominieren, und in die üppige Vegetation fügt sich harmonisch der natürliche Steinepool ein, der in einen Teich verwandelt wurde, der mit Seerosen bedeckt ist. Zwischen den beiden Wohngebäuden, im Zentrum des Gartens, befindet sich ein runder Pool mit einem Durchmesser von sieben Metern und einer Tiefe von 1,5 Metern sowie ein kleinerer Jacuzzi-Pool mit einem Durchmesser von 3,5 Metern. Alles wurde nach den Prinzipien des Feng Shui gebaut, sodass der gesamte Raum harmonisch und mit einer ausgewogenen Energie gestaltet ist, die sich positiv auf die Bewohner auswirkt. Hohe Pflanzen, insbesondere Zypressen, verdecken die Sicht auf das Anwesen von der Straße aus. Der Wohnbereich besteht aus zwei kleinen Steinhäusern, zwei komplett ausgestatteten Einheiten, wobei die interessanteste und attraktivste Wohnung diejenige ist, bei der der Charakter eines istrischen Landhauses vollständig erhalten geblieben ist, mit einem Herd, der ein wichtiger ästhetischer Detail ist. An den Steinwänden lehnt alte Möbel, einfache, unaufdringliche und sorgfältig restaurierte Vitrinen, Tische und Stühle. Bei der Einrichtung und Ausstattung wurde auf jedes Detail geachtet – vom Geschirr über das Kohlenbügeleisen bis hin zu Truhen, die mit Spitzenverzierungen bedeckt sind. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer unter den Holzbalken, das in jeder seiner unvollkommenen Kurven vollkommen authentisch ist. Zusammen bilden diese beiden Häuser eine Einheit, die Platz für fünf Personen bietet. Die Immobilie wurde für den Tourismus genutzt und ist klassifiziert. Ročko Polje liegt an einem ausgezeichneten Standort – Rijeka, Pula, Rovinj und Poreč sind nur etwa vierzig Minuten entfernt, Buzet nur zehn Minuten, und die Natur in diesem Teil des istrischen Hinterlandes ist wirklich wunderschön. Opatija ist nur 25 Kilometer entfernt. Es besteht die Möglichkeit, nur die Steinhäuser mit einem Grundstück von 508 Quadratmetern zu kaufen, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, sowie die Möglichkeit, ein Baugrundstück von 669 Quadratmetern zu kaufen, auf dem die Pools und ein überdachter Platz für ein Fahrzeug gebaut wurden. Der Preis für das gesamte Anwesen mit den beiden Häusern und den Pools beträgt 320.000 Euro, für die Häuser mit dem Grundstück 280.000 Euro und für das Grundstück mit den Pools 120.000 Euro. Die Immobilie wurde für den Tourismus genutzt und hatte eine Belegung von 4 bis 5 Monaten pro Jahr. Klarer Besitz, ein Eigentümer. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385/ 99/ an. ID CODE: 15413 ... zeige alles