Villa Grožnjan, 326m2

Hrvatska, Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan,

  • Online-ID: 253766
  • Agentur ID: 111-170
  • Veröffentlicht am: 16.09.2025
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige Villa in Alleinlage, umgeben von unberührter Natur. Zum Verkauf steht eine bezaubernde Villa auf einem wunderschönen Anwesen im Herzen der Natur, ein perfekter Zufluchtsort für alle, die Ruhe, Pri vatsphäre und Luxus suchen. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in Alleinlage, weit weg vom Trubel der Stadt, umgeben von Grün, Stille und der Schönheit unberührter Natur. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und strahlt dank sorgfältig ausgewählter Details und eines einzigartigen Interieurs Charme und Charakter aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, modern ausgestattete Küche, ein komfortables Esszimmer, ein luftiges Wohnzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein Whirlpool, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum und ein speziell eingerichteter Raum zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine einzigartige überdachte Terrasse zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und Ausruhen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Villa hat eine Bruttofläche von 326 m2, davon entfallen 157 m2 auf das Erdgeschoss und 101 m2 auf die erste Etage. Die Villa verfügt außerdem über eine wunderschöne Dachterrasse mit 32 m2. Diese einzigartige Villa begeistert zusätzlich mit ihrem beeindruckenden 100 m2 großen Infinity-Pool, der sich perfekt für Genuss, Entspannung und unvergessliche Momente unter freiem Himmel eignet. Der Pool fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und seine Offenheit vermittelt ein Gefühl von Unendlichkeit und vollkommener Ruhe. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich ein speziell ausgestatteter Outdoor-Fitnessbereich, ideal für Übungen an der frischen Luft, umgeben von Ruhe, Grün und Wäldern. Hier verschmilzt ein gesunder Lebensstil in perfekter Harmonie mit der Natur. Das gesamte Anwesen ist mit einem gepflegten Garten geschmückt, der reich an luxuriösen Pflanzen und sorgfältig ausgewählten Bäumen ist, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Der Raum strahlt natürliche Eleganz aus und jede Ecke des Gartens lädt zum Entspannen, Meditieren oder einfach zum Genießen der Stille ein, die dieser wunderschöne Ort bietet. Dieses Anwesen vereint Luxus, natürliche Schönheit und absolute Ruhe – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Die Villa liegt in der malerischen istrischen Landschaft, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Grožnjan – einer Künstlerstadt, die für ihre internationale Künstlerkolonie bekannt ist, die die gesamte Gegend in den Sommermonaten in ein pulsierendes Kulturzentrum verwandelt. Enge Steinstraßen und authentische istrische Häuser machen Grožnjan zu einem einzigartigen Ort, der jeden Besucher verzaubert. Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Gourmet- und Weinköstlichkeiten der nahegelegenen Orte Motovun, Oprtalj, Momjan und Buje zu entdecken – Orte reich an Geschichte und Tradition, bekannt für ihre Spitzenweine, Trüffel und lokalen Spezialitäten. Aktivurlauber können sich auf der Parenzana versuchen, einem berühmten Radweg, der durch spektakuläre Landschaften, alte Eisenbahnbrücken und Tunnel führt und unvergessliche Ausblicke auf das istrische Hinterland bietet. Wer sich im Meer erfrischen möchte, findet die wunderschönen Strände von Umag, Zambratija und den umliegenden Städten nur 20 Autominuten entfernt. Die Kombination aus kulturellem Erbe, unberührter Natur, hervorragender Gastronomie und der Nähe zum Meer machen diese Villa zur perfekten Wahl für ein echtes Istrien-Erlebnis. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss der ersten Rechtshandlung fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: E-Mail: Objektcode: 111-170 ID CODE: 111-170 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 326,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 2701 m2
  • Weitere Informationen:
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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