Villa mit Panoramablick auf das Meer, Toplage

Hrvatska, Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir,

  • Online-ID: 288636
  • Agentur ID: IN-2724
  • Veröffentlicht am: 27.02.2026
Kaštelir – Verkauf einer großzügigen Villa im fortgeschrittenen Rohbau mit Panoramablick. In ruhiger und attraktiver Lage, unweit aller notwendigen Einrichtungen, befindet sich diese beeindruckende Villa im hohen Rohbauzustand – eine ideale Gelegenh eit zur Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Standards. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.015 m², das vollständige Privatsphäre und viel Platz zum Genießen im Freien bietet. Das Haus selbst umfasst 395 m² Wohnfläche (ohne Terrassen). Laut Projekt ist zudem ein 70 m² großer Swimmingpool vorgesehen, für den bereits alle Vorbereitungsarbeiten durchgeführt wurden. Von der Immobilie aus bietet sich ein ungestörter Panoramablick, der die Exklusivität und das Potenzial dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird im fortgeschrittenen Rohbau verkauft, mit vollständig bis zum Haus geführter Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) sowie ausgeführten Bodeninstallationen im Inneren. Der Verkaufszustand entspricht dem auf den Fotos ersichtlichen Stand. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, ein WC, eine Eingangshalle sowie ein großer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (42,40 m²) vorgesehen, mit Zugang zu einer Außenterrasse von 25,42 m². Vom Flur aus gelangt man in einen separaten Bereich des Hauses mit Technikraum, Ankleide, WC, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Büro (auch als Schlafzimmer nutzbar) sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der auf eine Lounge-Terrasse von 24,12 m² führt. Aufgrund des wunderschönen Panoramablicks wurde der großzügige Wohnbereich (42,40 m²) im Obergeschoss geplant, mit Zugang zu einer 27 m² großen Terrasse. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,06 m². Vor der Terrasse ist ein Dachgarten (Green Roof) vorgesehen. Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer dar, die ein luxuriöses Zuhause in ausgezeichneter Lage suchen und die Endausstattung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Eigentümer kann sämtliche Informationen zu den Investitionskosten bis zur Bezugsfertigkeit (Fenster und Türen, Jalousien, Installationen usw.) vorlegen. Zudem steht eine vertrauenswürdige Baufirma sowie ein Team aus Architekten und Geometer zur Verfügung, die dieses einzigartige Projekt bisher begleitet haben. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID CODE: IN-2724 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 394,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 2
  • Fläche des Gartens: 1700 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Korzo 40, 51000 Rijeka

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