Istrien, Kanfanar – Moderne Villa mit Meerblick, Swimmingpool und Nebengebäude

Hrvatska, Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar,

  • Online-ID: 267773
  • Agentur ID: 143-20
  • Veröffentlicht am: 19.11.2025
Rovinj ist eine malerische istrische Stadt, bekannt für ihre Altstadt auf einer Halbinsel, enge Gassen, farbenfrohe Häuser und die hoch über der Stadt thronende Kirche der Heiligen Euphemia. Die Atmosphäre ist romantisch und mediterran, mit wundersch önen Stränden, klarem Meer und einer langen Fischereitradition. Kanfanar ist ein ruhiger Ort im Herzen Istriens, umgeben von Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, und bekannt für seine Nähe zum mittelalterlichen Dvigrad. Trotz seiner geringen Größe hat es sich seinen authentischen istrischen Charme und seine traditionellen Bräuche bewahrt. Das gesamte Haus ist mit einer erstklassigen Abdichtung aller Böden, Wege und Liegeflächen ausgestattet, die ganzjährigen Schutz und einwandfreie Funktionalität gewährleistet. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme und gleichmäßige Wärme, während die Poolheizung es ermöglicht, das Wasser auch außerhalb der Sommersaison zu genießen. Die Beheizung des gesamten Hauses im Winter erfolgt über ein energieeffizientes System, das Wärme und Komfort garantiert. Ein schöner 25-kW-Kamin, der an die Fußbodenheizung und die Warmwasserheizung angeschlossen werden kann, schafft eine zusätzliche Atmosphäre. Die Schreinerarbeiten sind erstklassig und aus hochwertigen Materialien gefertigt, die für hervorragende Wärmedämmung, Eleganz und Langlebigkeit sorgen. Die Klimatisierung erfolgt über Inverter-Geräte in jedem Zimmer, wobei jeder Raum über einen eigenen Regler und Thermostat verfügt. So lässt sich die Temperatur individuell einstellen und ganz nach persönlichen Vorlieben anpassen. Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine großzügige, bezaubernde Terrasse mit einer wunderschönen Sommerküche aus Naturstein. Ausgestattet mit einem großen Grill, Spüle, Herd und einem separaten Kühlschrank für Getränke bietet sie den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Ein Holztisch mit Stühlen für sechs Personen unterstreicht die behagliche Atmosphäre, während bequeme Gartenliegen zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. ID CODE: 143-20 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 210,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 8
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 800 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung