Istrien, Labin – Villa mit 2 Wohnungen und Pool, Neubau

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Online-ID: 224857
  • Agentur ID: 2531
  • Veröffentlicht am: 19.04.2025
ISTRIA, LABIN – ZWEI WOHNUNGEN, EINE VILLA, UNZÄHLIGE MÖGLICHKEITEN NEUBAU MIT POOL IN EINER PRIVATEN ANLAGE Diese moderne Villa liegt in ruhiger Lage in der Nähe von Labin und vereint Luxus, Funktionalität und Investitionspotenzial. Die Wohnfläche von 176 m² ist in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer (60 m²). Die zweite Einheit bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer (77 m²). Vor beiden Einheiten befindet sich eine überdachte Terrasse mit 32 m² – ideal für entspannte Momente das ganze Jahr über. Das Grundstück hat eine Fläche von 792 m², mit gepflegtem Garten, mehreren Parkplätzen und einem 27 m² großen, mit Keramik ausgekleideten Pool mit automatischem Befüll- und Entleerungssystem. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig oder bereit zur Vermietung. Alle Räume sind klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien und modernes Design sorgen für eine luxuriöse und angenehme Wohnatmosphäre. Beide Wohneinheiten sind vollständig unabhängig – ideal für Vermietung oder Wohnen mehrerer Generationen. Die Villa ist Teil eines Komplexes mit drei freistehenden Häusern, privater Zufahrt (600 m²) und kontrolliertem Zugang per Fernbedienung oder Kennzeichenerkennung. Die Anlage ist eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Die Lage ist perfekt für das ganzjährige Wohnen – Geschäfte, Restaurants, Schule, Post und mehr sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Labin und größere Einkaufszentren sind fünf Autominuten entfernt, die Strände in zehn Minuten. Eine seltene Gelegenheit – Zuhause und Kapitalanlage in einem. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ID CODE: 2531 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 176,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 792 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Ciottina ulica 8c, 51000 Rijeka

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