Istrien, Ližnjan, moderne Luxusvilla mit Meerblick, 500 m vom Strand entfernt

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

  • Online-ID: 4489
  • Agentur ID: 46
  • Veröffentlicht am: 03.05.2023
Dieses brandneue Ferienhaus ist eine echte architektonische Attraktion und eines der schönsten Häuser in Istrien. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und befindet sich an der südlichsten Spitze Istriens, in dem kleinen Fischerdorf Ližnjan , das an das touristische Zentrum von Medulin grenzt, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Diese architektonische Schönheit hat einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj. Das Haus ist komplett neu und Mitte 2021 fertiggestellt. Die unglaubliche Architektur dieser Villa wurde von den renommiertesten kroatischen Design- und Architekturmagazinen veröffentlicht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 497 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer (offener Raum), einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Fitnessraum und einer Sauna im Erdgeschoss, während es im ersten Stock drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad gibt, begehbarer Kleiderschrank und Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres. Die Zimmer sind modern mit viel Licht und Glasflächen gestaltet. Die gesamte Villa ist aus Stahlbeton gebaut, hochwertige Konstruktion und Dekoration, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die große, überdachte Terrasse spendet diesem Haus viel Schatten, was in den heißen Sommermonaten sehr empfehlenswert ist. Heizung - Klimaanlagen + Fußbodenheizung. Als Teil der überdachten Terrasse gibt es auch einen Holz- und Kohlegrill im Freien. Eine besondere Attraktion ist das 40 m2 große Schwimmbecken - "Infinity", also an drei Seiten überlaufend, während auf einer Seite eine massive Glaswand von 7 cm gehärtetem Verbundglas steht, durch die man in den Pool sehen kann und nur 2 Meter vom Bett des unteren Schlafzimmers entfernt ist, was den Gästen eine besondere Atmosphäre verleiht. Der beheizte Pool verfügt über die modernste Wasseraufbereitungstechnik und eine verbesserte therapeutische Wirkung, da Chlor durch Elektrolyse aus Salz auf natürliche Weise gewonnen wird, was viel gesünder ist als die klassische Wasserbehandlung mit Chlor. Was chlorempfindliche Menschen zu schätzen wissen. Eine zusätzliche UV-Lampe entkeimt das Poolwasser. Der Pool ist zur Hälfte überdacht und kann im Winter komplett geschlossen und genutzt werden. Das Brauchwasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt, was die Kosten auf ein Minimum reduziert. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet, mit einem automatischen Bewässerungssystem mit Wasser aus einem Brunnen. Außendusche. Parkplatz für sechs Fahrzeuge. Mit Smartphones verbundener Alarm, Fernaktivierungssystem, Kameras, Eingangstür mit Codeeingabesystem. Die Villa wird saisonal an Touristen vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite. Eine Luxusimmobilie, die Aufmerksamkeit verdient, eine Rarität auf dem Markt. Entfernung vom Restaurant: 700 m Entfernung vom ersten Café: 800 m Entfernung vom Geschäft: 400 m Entfernung vom Supermarkt: 2,8 km - Medulin Entfernung vom Flughafen: 9,5 km Pula ID CODE: 46 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 497,0 m2
  • Räume: 11,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 1132 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 200,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 6
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Istarska ulica 60, 52215 Vodnjan

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