Zu verkaufen-Istrien-Luxusvilla-Loborika-Marčana

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Loborika,

  • Online-ID: 262972
  • Agentur ID: 4532
  • Veröffentlicht am: 30.10.2025
ZU VERKAUFEN: NEUBAUTE DUPLEX-VILLA IN ISTRA BEI PULA Wir präsentieren Ihnen eine neu erbaute, komplett modern ausgestattete und möblierte Villa. Sie bietet über 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Dachgeschoss auf einem 535 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grill, einem wunderschön angelegten Garten, Swimmingpool, Sonnenterrasse, WC, Technikraum, Heizraum, Innentreppe, Whirlpool und Sauna. Obergeschoss: Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss zu vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem zusätzlichen Dachgeschoss. Ausgestattet mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Klimaanlage. Große Glaswände mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Voll ausgestattete Außenküche. Elektrischer Schiebezaun am Eingang der Villa. Alarmanlage und Videoüberwachung. Beheizter 8x4 m großer Pool mit Glasmosaikmuster. Parkplatz für 3-4 Autos. Ladestation für Elektroautos. Biologische Kläranlage und Anschluss an die städtische Kanalisation sind in Kürze geplant. Vorbereitet für Solaranlage – zusätzliche Energieeinsparung. Voll möbliert und ausgestattet, Verkauf erfolgt im Ist-Zustand! Die Villa liegt in ruhiger Lage, nur 15 Minuten von Pula entfernt. Pula 11 km Strand 6,5 km Flughafen 8 km Autobahn 10 km Beide Villen im Angebot. Für Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail: ID CODE: 4532 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 200,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 535 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Istarska 10, Fažana

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