Istrien, Poreč – Luxusvilla mit Meerblick

Kaiser Immobilien verkauft eine sehr attraktive moderne Villa mit Meerblick. Die Villa wurde als halbe Doppelhaushälfte auf einem eigenen eingezäunten Grundstück von 617 m² konzipiert. Die Etagen der Villa liegen im Erdgeschoss und im 1. Stock, der Blick auf das Meer ist bereits vom Erdgeschoss aus möglich. Die Villa befindet sich in wunderschöner Lage, 10 km von Poreč entfernt, an einem ruhigen Ort mit allen Annehmlichkeiten berühmter Restaurants und Weingüter. Bei der Planung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf die Gestaltung der Villen und deren Raumaufteilung nach höchsten Standards modernen Wohnens gelegt. Die Gesamtfläche des Hauses mit Terrassen beträgt 290 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Abstellraum, einem Eingang, einer Toilette, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 124 m2. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Gesamtfläche von 78 m2. Der Pool vor der Villa ist 42 m² groß. Wohnräume sowie Terrassen sind optimal nach Süden oder Westen ausgerichtet. Die Wärmepumpe übernimmt die Fußbodenzentralheizung sowie die Warmwasserversorgung. Die Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer sind klimatisiert. Es wird ein Smart-Home-System installiert. Das Smart-House-System umfasst Lichtmanagement, Management der Haustechnik (Einzelraumregelung, Fußbodenheizung) und Beschattungssteuerung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere Smart Services zu installieren. Es besteht die Möglichkeit, die endgültige Innenausstattung nach den Wünschen des Kunden zu vereinbaren.

ID CODE: 114-068