ISTRIEN - POREČ, HAUS MIT MEHREREN WOHNUNGEN, 400 m VOM STRAND ENTFERNT

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 208054
  • Agentur ID: 1975
  • Veröffentlicht am: 25.02.2025
ISTRIEN – POREČ, HAUS MIT MEHREREN WOHNUNGEN IN POREČ – PERFEKTE GELEGENHEIT ZUM WOHNEN UND ZUR INVESTITION ENTDECKEN SIE IHR TRAUMHAUS IM HERZEN VON POREČ In einer der begehrtesten Lagen von Poreč bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Apartmentha us mit vielen Möglichkeiten. Nur 400 Meter von wunderschönen Stränden und 500 Meter vom geschäftigen Zentrum entfernt gelegen, stellt dieses Anwesen die ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit dar. GERÄUMIGES HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Hauptfamilienwohnung – eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung, ideal für das Familienleben, mit der Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohnungen. Drei Appartements (30 m² – 40 m²) – ideal für Gäste oder zur touristischen Vermietung. Zusatzoptionen – Garage und Sommerküche können in eine zusätzliche Wohnung umgebaut werden, zudem besteht die Möglichkeit, darüber noch eine weitere Wohnung zu errichten. Wunderschöner Garten - ein Grundstück von 475 m², mit einer großzügigen Terrasse im Schatten von Kiwibäumen, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Hausfläche: 258 m² brutto, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. IDEALE LAGE Der nur 400 m entfernte Strand bietet schnellen und einfachen Zugang zum kristallklaren Meer. Stadtzentrum – 500 m entfernt, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Hohe Kapitalrendite – hervorragendes Potenzial zur touristischen Vermietung. Anpassungsmöglichkeit – die Wohnungen sind zur Renovierung und Anpassung an Ihre Wünsche bereit. Zusätzliche Kapazität – Möglichkeit, die Garage und die Sommerküche in eine Wohnung umzuwandeln, sowie die darüber liegende zusätzliche Wohnung aufzuwerten. Das Haus ist aus hochwertigen Ziegelsteinen gebaut, was Langlebigkeit und Stabilität gewährleistet. Die Tischlerarbeiten wurden teilweise restauriert. Poreč ist eines der beliebtesten Touristenziele, was stabile Mieteinnahmen garantiert. PREIS: 570.000 € Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: 310 (Višnja) ID CODE: 1975 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 258,0 m2
  • Räume: 8,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 475 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 5
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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