Istrien, Poreč, Umgebung – Luxusvilla mit Swimmingpool in ruhiger und schöner Lage

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 214449
  • Agentur ID: 1332
  • Veröffentlicht am: 18.03.2025
Istrien, Poreč, Umgebung In ruhiger Lage, 5 km vom Zentrum von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick, umgeben von Natur und Grün. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss und die Gesamtfläche beträgt 268,28 m2. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit Bad. Große Glaswände sorgen im Wohnzimmer den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Im Dachgeschoss der Villa gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, außerdem einen Fitnessraum und zwei Terrassen. Eine Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. In der gesamten Villa wurden Fußbodenheizung und Konvektorventile mit Anschluss an eine Wärmepumpe installiert, außerdem gibt es im Wohnzimmer einen modernen Kamin. Auf dem angelegten Grundstück mit automatischer Bewässerung gibt es einen beheizten Swimmingpool von 26 m2, eine Sauna, einen Whirlpool und einen Kinderspielplatz. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig. HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit. AGENTUR-ID-CODE: 1332 ID CODE: 1332 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 268,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 800 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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