Istrien – Poreč: Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Meerblick

LUXURIÖSE MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK, POREČ – ISTRIEN Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und dem charmanten Zentrum von Poreč entfernt. Die Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und atemberaubendem Meerblick macht diese Villa zum perfekten Ort zum Wohnen oder Entspannen. GRUNDINFORMATIONEN Ort: Poreč, Istrien Entfernung zum Meer: 8 km Entfernung zum Zentrum: 10 km Grundstücksfläche: 950 m² Wohnfläche: 159,52 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 + 1 WC Pool: Ja Energieeffizienz: Vorbereitung für Solarpaneele RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer Offene Küche mit Essbereich Überdachte Terrasse zum Entspannen Schlafzimmer mit eigenem Bad Gäste-WC Abstellraum / Technikraum Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Meerblick. AUSSTATTUNG UND MERKMALE PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Klimaanlagen in allen Räumen Hochwertige Keramikfliesen Vorbereitung für Solarpaneele Modernes, energieeffizientes Design Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Villa wird komplett fertiggestellt verkauft, ohne Möbel und Beleuchtung – bereit zur individuellen Gestaltung. Geplante Fertigstellung: Ende 2025 IDEALE GELEGENHEIT ZUM WOHNEN ODER INVESTIEREN Diese moderne Villa in der Nähe von Poreč bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Meeresnähe und modernem Luxus. Dank der attraktiven Lage, hochwertigen Bauweise und herrlichen Aussicht ist sie ideal für den Eigenbedarf oder als Investition in die Ferienvermietung. +385 (0) – Višnja ID CODE: 2078 ... zeige alles