Istrien, Poreč, Villa mit Pool und Meerblick

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 266356
  • Agentur ID: 114-192
  • Veröffentlicht am: 11.11.2025
Eine wunderschöne Villa in idealer Lage, nur 5 km vom Strand und 5,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt, steht zum Verkauf. Die Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, hochwertiger Bauweise und ruhiger Umgebung – ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Heizungsraum und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine gemeinsame Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung (erste Stufe) mit Wärmepumpe und einer Inverter-Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Im Innenhof befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, ideal zum Entspannen, sowie eine Sommerküche für warme Tage. Weitere Ausstattungsmerkmale: PVC-Fenster und -Türen, automatische Bewässerungsanlage, Sommerküche, Fußbodenheizung (erste Stufe), Klimaanlage. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Vertragsabschluss und Kauf der Immobilie fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko, Telefon: , E-Mail: ID CODE: 114-192 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 145,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 520 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 300,00 m2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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