Stadthaus Poreč, 4SZ + Studio-Apartment, Privater Garten

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 270190
  • Agentur ID: 928
  • Veröffentlicht am: 02.12.2025
Istrien, Poreč – Familienresidenz mit Potenzial Wir präsentieren ein komfortables Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč befindet. Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: das Untergeschoss/ Taverne (Konoba), das Erdgeschoss und den ersten Stock. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit einem Kleiderstauraum (Garderobe), eine Gästetoilette, ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, sowie ein Abstellraum. Der zentrale Bereich wird von einem geräumigen Wohnzimmer eingenommen, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen gepflegten Hof. Der Hof bietet vollständige Diskretion/Privatsphäre und ist ein idealer Ort zum Entspannen oder für Versammlungen in der wärmeren Jahreszeit. Erster Stock Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht. Zwei davon haben Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Untergeschoss und Zusätzliche Annehmlichkeiten Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne (Konoba), ein geeigneter Raum für gesellige Zusammenkünfte oder die Lagerung verschiedener Gegenstände. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über ein separates Studio-Apartment. Das Apartment beinhaltet ein eigenes Badezimmer und kann als Unterkunft für Besucher, als Arbeitsbereich (Büro) oder als unabhängige Wohneinheit dienen. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Der gepflegte Hof gewährleistet eine hohe Privatsphäre. Vor dem Gebäude sind zwei Parkplätze gesichert. Das Haus wurde 2018 rekonstruiert/renoviert. Aufgrund seiner ruhigen Lage, der logischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Einheiten stellt dieses Domizil eine optimale Wahl für das Familienleben dar. Gleichzeitig bietet es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung. Ein Haus, das Ihre Aufmerksamkeit wert ist! Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben. ID CODE: 928 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 145,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 2
  • Fläche des Gartens: 90 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Mate Vlašića 45b, 52440 Poreč

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