Haus ROVINJ (Umgebung) - Authentisches Steinhaus mit Pool zu verkaufen

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj,

  • Online-ID: 278190
  • Agentur ID: 26597
  • Veröffentlicht am: 15.01.2026
Objekt wird als etabliertes und profitables Vermietungsgeschäft verkauft, das seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt. Es ist eine umfassende Wartung und Service organisiert: • Reinigungskräfte, • Pool- und Rasenpflege, • Hausmeister, • Person für die Gäbetreuung, • Reiseagentur zur Vermittlung von Buchungen. Durchschnittliches Mieteinkommen: 30.000 – 40.000 € pro Saison. Flächen: • Ausgebauter Teil des Hauses: 50 m² pro Etage × 3 Etagen = 150 m² 20 m² Lagerraum (ganz rechts im Grundriss) → insgesamt 170 m² • Unausgebauter Teil des Hauses: 25 m² × 2 Etagen = 50 m² (mittlerer Teil des Hauses im Grundriss, grauer Hintergrund) Renovierung: Das Haus wurde 2013 komplett renoviert: neues Dach mit Konstruktion, Stahlbetondecken, neue Elektro- und Wasserinstallationen, Vorbereitung für die Zentralheizung, Klimaanlagen, neue Boden- und Wandbeläge, Möbel und Tischlerei. Pool: • Fläche 24 m², • Salzelektrolyse, • Wasserheizung. Heizung und Warmwasser: • Solarkollektoren + Boiler mit 300 L (Nachheizung über elektrischen Heizkörper). • In jedem Zimmer und in der Küche Klimaanlagen vom Typ Daikin Inverter Multi-Split-System (5 Inneneinheiten + 2 Außeneinheiten). • Vorbereitung für zentrale Heizkörperheizung. • Gemauerter Kamin im Wohnzimmer. Zusätzlich: • Glasfaser-Internet • Alarmanlage Qualitativ hochwertig renoviertes Steinhaus mit Pool, hervorragende Energieeffizienz und bereits etabliertes Mietgeschäft – perfekte Kombination für private Nutzung und sicheres saisonales Einkommen. 10 km bis Rovinj. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra Valjevac ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 140,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 4
  • Boden: 2 od 2
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 250 m2
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Rovinj
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Istarska 10, 52100 Pula

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