Istrien, Umag - Langzeitmiete eines Hauses mit Swimmingpool, 210m2

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Sveta Marija na Krasu-dio,

  • Online-ID: 252130
  • Agentur ID: 5933
  • Veröffentlicht am: 09.09.2025
Angelus Real Estate, eine auf langfristige Hausvermietung spezialisierte Agentur, bietet Ihnen dieses geräumige, moderne Haus mit Pool und 4 Schlafzimmern in der Nähe von Umag zur Miete an. LAGE: Dieses geräumige und moderne Haus mit Pool liegt 6,5 km von Umag, 9 km von Buje, 15 km vom Aquapark Istralandia, 38 km von italienischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg San Giusto und nur 40 km von der Piazza Unità d'Italia entfernt. Der Flughafen Triest ist 85 km entfernt, und die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da das Haus nur 2,5 km von der Autobahnauffahrt entfernt ist. Geschäfte sind 3 km, Supermärkte 7 km, Restaurants 300 m, Bushaltestelle 10 km, Bahnhof 20 km, Strand 6 km, Tauchzentrum 6 km und ein 18-Loch-Golfplatz 7 km entfernt. BESCHREIBUNG: Im Norden der istrischen Halbinsel, in ruhiger Lage nahe Umag, befindet sich ein modernes einstöckiges Haus, das den rustikalen Charme und Komfort eines modernen Zuhauses ausstrahlt. Es erstreckt sich über 210 Quadratmeter Wohnfläche und einen 1.400 Quadratmeter großen, sorgfältig angelegten Garten und vermittelt vom ersten Schritt an ein Gefühl von Offenheit, Licht und Wärme. Das Herzstück des Hauses bildet ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Küche, Esszimmer und Ruhebereich miteinander verschmelzen – insgesamt 75 Quadratmeter, perfekt verbunden in einem offenen Konzept. Große Glaswände geben den Blick nach draußen frei, wo sich ein von Sonnenliegen umgebener Pool und eine 30 Quadratmeter große, überdachte und mit Möbeln ausgestattete Terrasse für angenehmes Beisammensein befinden. Das Innere des Hauses strahlt die Harmonie eines rustikalen Stils aus. Die Küche ist das Herzstück des Hauses – ausgestattet mit einer Kochinsel mit Barhockern, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, großem Retro-Gefrierschrank und Geräten zur Zubereitung von Speisen und Getränken. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um dem Mieter während einer Langzeitmiete ein Gefühl von absolutem Komfort zu bieten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer. Die beiden Hauptzimmer sind äußerst geräumig und verfügen jeweils über ein 180 × 200 cm großes Doppelbett sowie ein eigenes Bad mit Dusche, Bidet und WC. Sie sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen so zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen Aufenthalt. Die beiden anderen, ebenso komfortablen Zimmer bieten 160 cm breite Doppelbetten und teilen sich ein Gemeinschaftsbad. Das gesamte Haus wurde sorgfältig für einen unbeschwerten Aufenthalt konzipiert. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen in den Wintermonaten für die perfekte Temperatur. Dem Mieter stehen außerdem Sat-TV, WLAN, ein Safe, Moskitonetze und ein Haartrockner zur Verfügung. Es gibt außerdem vier private Parkplätze im Hof ​​und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge – ein Komfort, der die moderne Ausrichtung des Hauses unterstreicht. Im Hof ​​steht eine überdachte Tischtennisplatte zur Verfügung. Das Haus liegt im Hinterland von Umag im Nordwesten Istriens. Es gehört administrativ zur Gespanschaft Istrien und zur Gemeinde Umag, statistisch gesehen zur Region Buje. Das Haus ist ein idealer Ausgangspunkt, um die bezaubernden istrischen Städte, Weinstraßen und das reichhaltige gastronomische Angebot zu erkunden. PREIS: - Monatsmiete 2.500,00 EUR - Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten - Vermittlungsprovision in Höhe von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. Ein Vertrag ist obligatorisch. Haustiere sind nicht erlaubt, Untervermietung ist nicht möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. ======================================= Die Vermittlungsprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste, die unter veröffentlicht ist. Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5933 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 210,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 1400 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 300,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 3
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