Istrien, Umag - Umgebung: möbliertes Haus 200 m² mit zwei Wohnungen und einem großen Garten 500 m²

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 279105
  • Agentur ID: 133-115
  • Veröffentlicht am: 20.01.2026
Umag im Nordwesten Istriens versprüht den besonderen Charme einer mediterranen Stadt. Die Region bietet mit ihrem Meer und dem Land vielfältige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Aktivitäten und eine reiche Tradition. Der fruchtbare istrische Bo den und seine Köstlichkeiten, das kristallklare Meer, das milde Mittelmeerklima und die Nähe zum hügeligen istrischen Hinterland mit seinen Rad- und Wanderwegen machen Umag zu einem idealen Reiseziel – das ganze Jahr über – für Aktivurlauber, Ausflügler und Einheimische. Kaiser Immobilen bietet ein schönes Einfamilienhaus mit zwei komfortablen Apartments in der Nähe von Umag an. Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, 3 km von Umag und 2,5 km vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und für touristische Ausflüge. Das Haus besteht aus zwei komfortablen Apartments: Apartment 1 – 114 m²: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche; Bad und WC Apartment 2 – 77 m²: auf der Galerie 2 Schlafzimmer mit Bad, geräumiger Balkon Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum (Waschküche). Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Es wurde stets gut instand gehalten, bietet aber auch Potenzial für Umbau und Renovierung für diejenigen, die andere Vorstellungen von der Nutzung haben. Neben dem Haus befinden sich eine geschlossene Garage (30 m²), ein überdachter Stellplatz und ein offener Parkplatz mit mehreren Stellplätzen. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet, gepflegt und eingezäunt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Bauen eines Swimmingpools usw. – ideal für eine Familie mit Kindern oder Haustieren. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Pellet- und Gaszentralheizung. Der Verkäufer bietet außerdem die Möglichkeit eines Tauschs gegen eine neuere Zweizimmerwohnung in Umag mit ca. 70–80 m² Wohnfläche gegen eine zusätzliche Zahlung zum Kaufpreis des Hauses an. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Für weitere Informationen zu dieser und anderen angebotenen Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Damir Mlacović Tel. ID CODE: 133-115 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 200,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 500 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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