Haus mit Baupotenzial – Mirna-Straße, Zambratija

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Zambratija,

Haus mit Entwicklungspotenzial – Mirna ulica, Zambratija Dieses freistehende Haus in der Mirna ulica in Zambratija besticht durch die harmonische Verbindung von natürlichen Materialien, die ruhige Lage und das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial. Nur ca. 650 Meter vom Strand entfernt, auf ebenem Gelände mit direktem Zugang zum Meer, bietet diese Immobilie nicht nur einen angenehmen Aufenthalt, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Istriens. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und mit Steinwolle gedämmt, was ihm Wärme, Komfort und Energieeffizienz verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse zum Entspannen, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt zum Dachgeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer – ideal für einen ruhigen Urlaub. Neben dem Haupthaus gibt es zwei Nebengebäude – einen Abstellraum und einen Heizraum –, die die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Grundstücks erweitern. Das Grundstück ist eben, großzügig und voll nutzbar und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools oder anderer Anlagen. Da sich das Grundstück in einem Baugebiet befindet, besteht die Möglichkeit, ein neues, größeres Haus zu errichten. Dies macht das Angebot besonders interessant für Investoren. Das Haus ist derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen, verfügt aber über eine eigene Stromversorgung und die Möglichkeit zum Anschluss, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet. Die ruhige Straße macht ihrem Namen alle Ehre – umgeben von Grün und abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe von Umag und allen wichtigen Einrichtungen. Genau diese Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und Investitionspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mario Vučković Mobil: E-Mail: ID CODE: IS ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 60,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Fläche des Gartens: 647 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

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