Višnjan-Gebiet, renoviertes Steinhaus in ruhiger Lage

Hrvatska, Istarska županija, Višnjan, Višnjan,

  • Online-ID: 196415
  • Agentur ID: 425
  • Veröffentlicht am: 08.01.2025
Istrien, Višnjan Region Zum Verkauf steht ein renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Višnjan. Dieses Reihenendhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, die Wohnfläche des Hauses betr ägt 140 m2. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Flur, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Vom Dachgeschoss bietet sich ein Blick auf das Meer und die Natur. Das Haus ist so konzipiert, dass das Anwesen selbst in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen oder in eine größere Wohneinheit aufgeteilt werden kann, ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, zudem verfügt das Haus über einen Kamin, so dass die Möglichkeit zur Aufstellung eines Ofens besteht. Das Haus wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, wobei bei der Renovierung darauf geachtet wurde, dass das Haus seinen authentischen istrischen Charme behält, daher ist das Haus durch dicke Steinmauern und Holzelemente geprägt. Das Innere des Hauses ist wunderschön dekoriert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Das Haus wird möbliert verkauft. Vor dem Hauseingang befindet sich eine großzügige, mit Pergola überdachte Terrasse, auf der sich die warmen Monate ideal genießen lassen. Auf der Terrasse gibt es auch einen kleineren Pool. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Studio-Apartment mit 25 m2 und eine Taverne mit 19 m2, die zum geselligen Beisammensein im Innenbereich genutzt werden kann, aber auch vielfältig anderweitig genutzt werden kann. Zum Haus gehört außerdem ein 188 m2 großer Hof, und innerhalb des gepflasterten Hofes ist Platz für mehrere Parkplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen istrischen Dorf unweit von Višnjan. Poreč und das Meer sind 12 km entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Wanderwege, Radwege, einen Wald, ein Geschäft, einen Spielplatz, eine Schule und verschiedene andere Einrichtungen. Da es sich um ein renoviertes Steinhaus in ruhiger Lage handelt, eignet sich das Haus hervorragend für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. ID CODE: 425 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 184,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 188 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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