PROFITABLE VILLA MIT MEERBLICK

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Online-ID: 117618
  • Agentur ID: 1326
  • Veröffentlicht am: 03.03.2024
Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet viele Naturschönheiten, unterstützt durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr herzliche Bevölkerung. Ganz im Südwesten der Halbinsel Istrien, nämlich auf den Briju ni-Inseln, liegt in einer sehr attraktiven Lage an der Küste innerhalb der Stadt Vodnjan das Dorf Barbariga, das einen einzigartigen Ort für Liebhaber natürlicher Schönheit und Ruhe darstellt , Sport und Freizeit, verbessert seine Infrastruktur und sein Angebot Jahr für Jahr und weckt das zunehmende Interesse der in- und ausländischen Bevölkerung. Direkt in Barbariga, nur 700 Meter vom Meer und den berühmten Stränden entfernt, liegt diese freistehende Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss befindet sich auf einem Grundstück von 446 m2, während die Wohnfläche der Immobilie 150 m2 beträgt. Die Villa verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es wird komplett möbliert mit allen Küchenelementen und hochwertigen Geräten verkauft. Der Außenbereich ist eine echte Gartenoase, in der es einen beheizten Pool von 24 m2, eine moderne Sauna, einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz, eine Tischtennisplatte und alles gibt, was den Aufenthalt in der Villa abrundet. Das Anwesen ist klimatisiert und verfügt über einen eigenen Privatparkplatz. Neben hochwertigen Immobilien ist auch die hervorragende Lage und der Meerblick sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Parks, Promenaden, Restaurants, Bäckereien, Geldautomaten, Vergnügungsparks, schönen Stränden und dergleichen hervorzuheben . Die Villa ist im etablierten Vermietungsgeschäft tätig und kann weiterhin touristischen Aktivitäten nachgehen, was eine extrem schnelle Amortisation der investierten Mittel ermöglicht, wenn man bedenkt, dass die Immobilie effektiv über einen langen Zeitraum des Jahres vermietet ist und einen Nettogewinn bringt Gewinn von etwa 10 % pro Jahr seines Wertes. Aufgrund seiner Fläche, seines Preises, seines Inhalts, seiner Rentabilität, seines Meerblicks und seiner Nähe zum Meer stellt die genannte Immobilie eine sehr interessante Immobilie für zukünftige Käufer dar, und zwar im Sinne einer Wohnnutzung oder einer gastronomischen Tätigkeit zur Vermietung und schnellen Rückgabe der investierten Mittel. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE UNTER: Deaan Zunic Lizenzierter Agent ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 150,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: B
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Zufahrt mit Fahrzeug
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Vodnjan
  • Ort: Vodnjan
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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