EXKLUSIVES APARTMENTHAUS MIT MEERBLICK

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Online-ID: 120586
  • Agentur ID: 1735
  • Veröffentlicht am: 15.03.2024
Nicht weit von der wunderschönen Südwestküste der Halbinsel Istrien entfernt liegt die Stadt Vodnjan, eine Stadt, die reich an historischem Erbe und Kultur ist und eine wundervolle Lage mit einem wunderschönen Altstadtkern aufweist. Das alte Stadtzen trum und die meisten grundlegenden Annehmlichkeiten in Vodnjan liegen auf einem wunderschönen Hügel, der einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bietet. Direkt in Vodnjan, nicht weit vom Zentrum entfernt und in hervorragender Lage befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus mit insgesamt 4 Wohnungen und Nebenräumen von 450 m2. Es erstreckt sich über 3 Etagen, während der Hof etwa 500 m2 groß ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Raum von ca. 40 m2, der derzeit als Wasch- und Bügelraum genutzt wird, daneben befindet sich eine Taverne, die mit einem großen Kamin und einem Küchenbereich ausgestattet ist, und darunter befindet sich eine Wohnung mit insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit dalmatinischem Stein ausgekleidete Innentreppen führen in den ersten Stock und zu einer geräumigen Wohnung in der Rohbauphase von ca. 120 m2 mit installierter PVC-Tischlerei und bieten Platz für 3 bis 4 Schlafzimmer, zwei bis drei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und ein Küche und einer vorhandenen großzügigen Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung hat eine Fläche von ca. 78 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie ist komplett möbliert und wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Im Inneren befindet sich ein offener Raum bestehend aus einem Wohnzimmer, einer hochwertigen Küche, einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Brijuni-Inseln und das Meer bietet, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Eine Eichentreppe führt zur Galerie, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Entlang der gesamten Galerie gibt es eine Podesthöhe. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über drei Klimaanlagen (jedes Schlafzimmer mit eigener Klimaanlage und eine Einheit befindet sich im Wohnzimmer). Bei der Einrichtung der Immobilie wurde auf jedes Detail geachtet, und im Wohnzimmer gibt es einen Kronleuchter mit Bluetooth-Lautsprecher und Einstellung verschiedener Lichtfarben, PVC-Tischlerei mit Doppelschichtglas mit 7 Gaskammern mit ALU-Jalousien und zusätzlichem Isolierung. Die zweite Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von 92,51 m2 und ist unmöbliert. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Brijuni-Inseln, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine Treppe aus Eichenholz führt zur Galerie, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über vier Klimaanlagen (jedes Schlafzimmer mit eigener Klimaanlage und eine Einheit befindet sich im Wohnzimmer). Es wurden PVC-Zimmerei aus Doppelglas mit 7 Gaskammern mit ALU-Jalousien und zusätzlicher Isolierung sowie Keramik eingebaut. Das Gebäude wurde nach einem hohen Standard gebaut und verfügt über eine 8 cm starke Thermofassade. Der Hof ist groß genug, um eine große Anzahl von Parkplätzen unterzubringen, und es gibt auch Lagermöglichkeiten aus Holz. Die erwähnte Immobilie ist aufgrund ihrer Fläche, Lage, fantastischen Aussicht auf das Meer und ihrer hohen Qualität äußerst interessant und stellt somit eine attraktive Investition dar, sei es im Hinblick auf das Familienleben oder eine großartige Gelegenheit, sich durch Vermietung einer gastronomischen Tätigkeit zu widmen und eine schnelle Rückführung der investierten Mittel sowie eine Kombination aus beidem. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE UNTER: Dean Zunic Lizenzierter Agent ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 450,0 m2
  • Räume: 11,0
  • Badezimmer: 8
  • Orientierung: Südwesten
  • Energieeffizienz: B
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Abwasser
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 500,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 8
  • Zufahrt mit Fahrzeug
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Vodnjan
  • Ort: Vodnjan
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Heizungsart: None
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