Ogulin, Sabljaci-See | Entwicklungsprojekt mit zwei modernen Häusern mit Pool

Remax Centar Nekretnina präsentiert eine einzigartige Gelegenheit: Sabljaci-See – Projekt für zwei moderne Häuser mit Swimmingpool. Nur 500 Meter vom Ufer des wunderschönen Sabljaci-Sees entfernt, in ruhiger Umgebung mit unberührter Natur und atembe raubender Aussicht, befindet sich dieses attraktive Projekt im Bau. Ideal als Investition für touristische Zwecke oder als privates Plätzchen für einen Urlaub in der Natur. Das Projekt besteht aus zwei spiegelgleichen Häusern mit jeweils 49 m² Grundriss (NKP), hervorragender Raumaufteilung und zeitlos-modernem Design. Auf dem gemeinsamen Grundstück befinden sich ein beheizter Pool (32 m²), eine Feuerstelle zum Entspannen und ein Grillplatz mit Pavillon (von beiden Häusern genutzt) – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und den ganzjährigen Genuss der Natur. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit. Jedes Haus besteht aus: – Wohnzimmer und Küche – 30,30 m² – Badezimmer – 3,65 m² – Galerie – 14,30 m² – Dachterrasse – 2,20 x 0,25 – 0,55 m² Gesamtnutzfläche – 48,80 m² Der vordere Teil ist modern und offen gestaltet und verfügt über eine große Glaswand, die einen direkten Blick auf den Sabljaci-See und den Klek-Berg bietet. Technische Beschreibung: - Stahl- und Holzkonstruktion - Wandstärke 25 cm - PVC-Fenster und Türen mit dreifach isoliertem Glas - Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe + Kamin Das Projekt wird in zwei Varianten verkauft: A) Kauf des Projekts in der aktuellen Phase und eigenständige Fertigstellung der Arbeiten – 160.000 EUR (inkl. MwSt.) B) Schlüsselfertiges System – 360.000 EUR (inkl. MwSt.) Hinweis: Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch. **Vorteile der Lage:** * Nur 500 m vom Sabljaci-See entfernt – ideal zum Schwimmen, Rudern und SUP-Fahren. Gepflegte Promenaden, Strände und Strandbar * Panoramablick auf den Berg Klek und die umliegenden Hügel von Gorski Kotar * Zagreb (1 Autostunde), Plitvicer Seen (45 Autominuten) * In der Nähe von Ogulin (5 Autominuten) – mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten * Ideal für einen Aktivurlaub – Wandern, Radfahren und Angeln Dieses Projekt ist eine perfekte Investition für touristische Zwecke und eine persönliche Oase der Ruhe – mit modernem Design, attraktiver Naturumgebung und einer außergewöhnlichen Mikrolage. Ideal für die tageweise Vermietung mit hoher Auslastung während der gesamten Saison. Für eine detaillierte Einsicht in die Unterlagen und die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Möglicher Kauf mit Bankdarlehen. **RE/MAX Centar nekretnine – professionell, zuverlässig und mit einer Vision für Ihre Zukunft.** ID CODE:-175 ... zeige alles