Dramalj - ein Haus mit drei Wohnungen in toller Lage

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj,

  • Online-ID: 244894
  • Agentur ID: JD-7018
  • Veröffentlicht am: 27.07.2025
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, nur 180 Meter vom Meer entfernt – eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch touristische Vermietung. Das modern und hochwertig ausgestattete Ha us erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m². Die Hauptwohnung des Eigentümers befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit einer Fläche von 133 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der sich harmonisch zu zwei großen Gartenterrassen auf beiden Seiten des Hauses öffnet – ideal für geselliges Beisammensein im Freien. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse – der perfekte Ort für morgendlichen Kaffee oder abendliche Entspannung. Das Dachgeschoss beherbergt zwei voll ausgestattete Apartments, jeweils etwas über 30 m² groß. Mit separaten Eingängen werden sie derzeit erfolgreich touristisch vermietet – eine attraktive Einkommensquelle für zukünftige Eigentümer. Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools – ein weiterer Vorteil ist, dass ein Pool bereits im angrenzenden Objekt errichtet wurde und zur Verfügung steht. Das Haus wurde 2018 erbaut und 2021 vollständig renoviert sowie luxuriös möbliert – mit viel Liebe zum Detail. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten macht sie zur perfekten Wahl als Familienhaus, luxuriöse Ferienvilla oder zur Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID CODE: JD-7018 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 204,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 200,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Korzo 40, 51000 Rijeka

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