Insel Krk, Malinska – Moderne Villa (200 m²) mit Pool und Meerblick

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska,

  • Online-ID: 290981
  • Agentur ID: 127-213
  • Veröffentlicht am: 06.03.2026
Malinska zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Orten auf der Insel Krk und liegt an der Westküste mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Wasser und die lange Küste npromenade, die die umliegenden Dörfer miteinander verbindet. Malinska bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und diverse Einrichtungen für ein ganzjähriges Leben. Dank des angenehmen mediterranen Klimas und der gut ausgebauten Infrastruktur ist Malinska ein ideales Reiseziel, aber auch ein perfekter Ort zum dauerhaften Wohnen. Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 211,95 m² auf einem 453 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und einen Meerblick vom ersten Obergeschoss. Dieses elegante Anwesen im zeitgenössischen Design erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zwei Zwischengeschosse. Es vereint Luxus, Funktionalität und erstklassige Bauqualität. Das 103,89 m² große Erdgeschoss ist über eine überdachte Terrasse und eine moderne Eingangstür mit digitalem Code zugänglich, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die Eingangshalle mit Garderobe vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Rechts befindet sich ein Gäste-WC, links ein Heizraum, der gleichzeitig als Waschküche dient. Der großzügige, helle Wohnbereich des Hauses öffnet sich und umfasst eine Küche und ein Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 25,66 m². Die maßgefertigte Küche des renommierten Herstellers Scavolini ist mit Bosch-Geräten und einem Electrolux-Kühlschrank ausgestattet und besticht durch ihr modernes und elegantes Design. Vom Esszimmer gelangt man direkt in die Sommerküche, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Wenige Stufen tiefer befindet sich ein beeindruckendes, 54,60 m² großes Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und direkten Zugang zur 10,62 m² großen, überdachten Terrasse und weiter zum Pool bieten. Auf der 108 m² großen Etage, inklusive Zwischengeschoss, befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit einer Größe von 16,04 m² bis 20,25 m², jedes mit einem eigenen eleganten Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von ca. 50 m² mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen. Zusätzliche Abstellräume auf beiden Etagen bieten praktischen Stauraum. Die Villa ist mit hochwertigem Oman-Stein verkleidet. Holz-Aluminium-Fenster und -Türen sowie dreifach verglaste Fenster mit UV-Schutz garantieren höchste Energieeffizienz und Langlebigkeit. Zepter-Wasserfilter, eine Heiz- und Kühlanlage mit LG-Wärmepumpen der Energieklasse A++, Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren sorgen für optimale Temperaturregelung das ganze Jahr über. Die Fassade besteht aus 10 cm dickem Caparol-Fliesen. Videoüberwachung und eine Alarmanlage gewährleisten zusätzliche Sicherheit. Der komplett umzäunte Garten bietet dank hohem Bambus und sorgfältig angelegter Bepflanzung maximale Privatsphäre. Der 24 m² große, beheizte Swimmingpool mit barrierefreiem Einstieg fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein, ebenso wie die großzügige Liegewiese und die Außendusche. Die überdachte Außenküche ist mit Grill und Wasseranschluss ausgestattet und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, und drei überdachte Parkplätze schützen die Fahrzeuge vor Wind und Wetter. In ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Malinska gelegen, vereint diese Villa Privatsphäre und Komfort auf ideale Weise. Die ersten bekannten Strände sind nur 1,7 km entfernt, das Zentrum von Malinska mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, Tankstelle und diversen Sportanlagen erreichen Sie nach ca. 1,5 km – alles, was Sie für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über oder einen unbeschwerten Sommerurlaub benötigen. Dank der bereits etablierten Ferienvermietung und eines Teams, das sich um die Instandhaltung und Reinigung kümmert, stellt diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Eine Oase der Ruhe am Meer, geschaffen für Genuss, Luxus und eine sichere Zukunft. Nähe zu Annehmlichkeiten: Malinska, Zentrum: 1,4 km Restaurant: 1 km Strand: 1,7 km Markt: 1,4 km Bäckerei: 1,3 km Yachthafen: 1,5 km Schule: 1,4 km Arzt: 1,6 km Apotheke: 1,5 km Ufer: 1,5 km Bushaltestelle: 1,5 km Entfernung zu Großstädten: Malinska-Ljubljana: 150 km Malinska-Budapest: 500 km Malinska-München: 550 km Malinska-Wien: 520 km Malinska-Prag: 850 km Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-Code: 127-213 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Jennifer Hofmann E-Mail: Tel.: / ID CODE: 127-213 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 211,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 450 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Überdachter Parkplatz
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Malinska-Dubašnica, 51511
  • Ort: Malinska
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