Šapjane, Einfamilienhaus mit Garten

Exklusiv in unserem Angebot ist ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Šapjane, nur 20 Autominuten von Rijeka entfernt. Das Haus liegt nicht an der Hauptstraße, was zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet – ideal für Familien oder alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 802 m², davon hat das Haus eine Grundrissfläche von 130 m², der Rest ist der Hof von 672 m². Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 122 m² und besteht aus:
- Zwei Schlafzimmer
- Tagesaufenthalt
- Küchen und Esszimmer
- Badezimmer
- Tavernen im Keller

Auf dem Grundstück gibt es Obstbäume, einen ehemaligen Garten sowie ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen und verfügt über ordnungsgemäße Papiere und einen Energieausweis.

Der Innenraum verfügt über keine Möbel, die ersten Schritte zur Anpassung des Hauses wurden unternommen, aus denen die konzeptionelle Lösung und die Visualisierungen hervorgehen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen – sei es als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Das Haus wurde 1968 erbaut und bedarf einer gründlichen Sanierung, einschließlich eines neuen Daches, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, den Boden aufzuwerten.

ID CODE: 3091