Haus Novi Vinodolski, 130m2

RE/MAX Centar Nekretnina bietet ein freistehendes Haus in Novi Vinodolski an, 450 m vom Meer und 300 m vom Stadtzentrum entfernt.

Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, bietet das Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sowie einen offenen Blick auf das Grün, das sich hinter dem Haus erstreckt.

Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Etagen sind derzeit als separate Wohneinheiten organisiert, jedoch besteht die Möglichkeit, sie über eine interne Treppe zu verbinden und bei Bedarf ein großzügiges Familienhaus zu schaffen.

In der aktuellen Aufteilung verfügt jede Einheit über eine Küche mit Wohnzimmer und Abstellraum, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss hat Zugang zu einem 16 m² großen Balkon und bietet, obwohl funktional und ausgestattet, Potenzial für eine Auffrischung und Modernisierung im Sinne eines zeitgemäßen Wohnens.

Die Erdgeschosswohnung führt in einen gepflegten und eingezäunten Garten und wurde 2024 teilweise renoviert.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die derzeit als Sommerküche genutzt wird, sowie Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Großzügige Terrassen und der Garten bieten ideale Bedingungen für laue Sommerabende. Mit etwas Modernisierung kann diese Immobilie zu einem echten Juwel im Stadtzentrum werden.

Die sichere und strategisch gut angebundene Lage macht diese Immobilie ideal für Familien – mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und das Meer sowie einem zusätzlichen Mehrwert durch eine neue Sporthalle in unmittelbarer Nähe.

Exklusiv in unserem Angebot.

Novi Vinodolski ist eine wunderschöne Küstenstadt an der nördlichen Adria, bekannt für ihre reiche Geschichte, kristallklares Meer und mediterranen Charme. Die Stadt liegt im Vinodol-Tal in der Nähe von Rijeka und Crikvenica und ist ein beliebtes Reiseziel für alle, die Kultur, Natur und Erholung verbinden möchten.

Die Stadt hat eine lange Tradition und ist bekannt für den Vinodoler Kodex, eines der ältesten Rechtsdokumente Europas. Die Altstadt besticht durch enge Steingassen, alte Kirchen und die Frankopan-Festung, die von der reichen Geschichte der Region zeugt.

Die Naturschönheiten machen Novi Vinodolski zu einem idealen Urlaubsort – das Meer ist besonders sauber, die Strände vielfältig, und das Hinterland bietet Weinberge und Wanderwege für Aktivurlauber. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Sommerveranstaltungen sowie Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Dank des angenehmen mediterranen Klimas, der Nähe zu größeren Städten und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Novi Vinodolski nicht nur ein attraktiver Urlaubsort, sondern auch eine interessante Lage für Immobilieninvestitionen oder das eigene Stück Paradies an der Adriaküste.

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