Njivice, Insel Krk, Doppelhaushälfte mit 3 Apartments, Grundstück, Meerblick, Verkauf

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice,

  • Online-ID: 268638
  • Agentur ID: ID-1612
  • Veröffentlicht am: 24.11.2025
Njivice, Insel Krk, ruhige Lage, Sackgasse, Doppelhaus mit drei Wohnungen, Verkauf. Das Doppelhaus in Njivice mit 193 m² ist als Wohngebäude über vier Ebenen konzipiert: Halbkeller, Hochparterre, erster Stock und Dachgeschoss. Dieses praktische Haus wird von zusätzlichen 205 m² Grundstück umgeben, auf dem sich derzeit ein mediterraner Garten befindet und auf dem ein Pool errichtet werden kann. Am Zufahrtsweg in der Sackgasse gibt es Parkplätze für drei Autos. Dieser Bereich verfügt über einen schönen funktionalen Pflanzenschutz gegen Sonne. Seitlich befindet sich der Haupteingang zum Haus, von wo aus man in das Treppenhaus gelangt, das zu jeder einzelnen Ebene des Hauses führt. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang vom Treppenhaus sowie einen separaten Stromzähler, sodass sie als vollständig getrennte, eigenständige Einheiten funktionieren. Im Halbkeller befindet sich eine 40 m² große Wohnung, die aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht. Die Wohnung im Hochparterre mit 64 m² besteht aus einer geräumigen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem leicht abgetrennten Schlafbereich. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen ausgezeichneten Sonnenschutz für angenehme Erholung oder geselliges Beisammensein bietet. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit gleichem Grundriss und Größe wie im Erdgeschoss. Diese Wohnung verfügt über eine schöne, luftige, nicht überdachte Terrasse mit schönem Meerblick. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum von ca. 25 m², überwiegend mit Stehhöhe. Dieser Raum kann als praktischer Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden. Das Konzept des Hauses ist sehr praktisch. Die Trennung der Wohnungen ermöglicht einen ungestörten Aufenthalt mehrerer Familien, auch im Sinne der touristischen Vermietung, da das Gebäude durch Eigentums- und Rechtsstatus unabhängig ist, was die Hauptvoraussetzung für die touristische Nutzung darstellt. Mit der Ergänzung eines montierten Pools oder Whirlpools auf der Terrasse sowie Hobbyausstattung im Dachgeschoss oder Keller könnte eine ausgezeichnete und interessante autarke touristische Einheit oder eine eigene Oase zum Verweilen entstehen, nur 500 Meter vom Zentrum des stets attraktiven Ortes Njivice entfernt. Auch die Strände mit stets perlweiß klarem Meer sind fußläufig vom Haus erreichbar, was einen sorgenfreien Aufenthalt ohne Nutzung des Autos ermöglicht. Das Haus ist vollständig klimatisiert. Durch den zentralen Bereich verläuft vertikal ein Kamin. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem baulichem Zustand! ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 193,0 m2
  • Räume: 9,0
  • Badezimmer: 3
  • Orientierung: Norden,Norden,Westen
  • Energieeffizienz: D
  • Fläche des Gartens: 205 m2
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Abwasser
  • Klimaanlage
  • Weitere Informationen:
  • Zustand: Gepflegt
  • Keller:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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