Insel Krk, Vrbnik – renoviertes Haus 72m2 in der Altstadt von Vrbnik

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik,

  • Online-ID: 201262
  • Agentur ID: 127-052
  • Veröffentlicht am: 31.01.2025
Vrbnik ist eine der ältesten Städte auf der Insel Krk. Es liegt auf der Ostseite der Insel Krk auf einer steilen Klippe in etwa 50 Metern Höhe. Vrbnik ist eine typische Küstenstadt mit kleinen Häusern, die in engen, gepflasterten Straßen zusammengedr ängt sind. Der wichtigste Wirtschaftszweig in Vrbnik ist die Landwirtschaft, genauer gesagt der Weinbau. Kaiser Immobilien präsentiert dieses charmante und funktional renovierte 72 m² große Haus im Herzen des historischen Vrbnik, in seiner malerischen Fußgängerzone. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine elegante Wendeltreppe im Inneren verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, während im Unter- und Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer mit Dusche liegen. Es ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem TV-SAT-System und zwei Klimaanlagen ausgestattet, die für Kühlung und Heizung sorgen. Obwohl derzeit aufgrund der sommerlichen Nutzung keine zusätzliche Heizung vorhanden ist, verfügt das Haus über einen funktionsfähigen Kamin, der den Einbau eines Kaminofens nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Am Eingang befindet sich eine kleine Terrasse, die einen idealen Platz zum morgendlichen Entspannen bietet, und einen zusätzlichen Wert bietet eine noch nicht errichtete Taverne mit zahlreichen Umbaumöglichkeiten. Der Zugang erfolgt derzeit über einen Außeneingang, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn mit dem Innenbereich des Hauses zu verbinden. Das Haus ist voll möbliert und wurde in den letzten zehn Jahren liebevoll renoviert. Das Dach sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden 2015 erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Eine Erneuerung der Holzläden ist künftigen Eigentümern anzuraten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Kirche, Souvenirläden, Weinkeller und Restaurants mit traditioneller Inselküche und Weinen finden Sie buchstäblich nur ein paar Schritte entfernt. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 400 Meter. Obwohl das Haus aufgrund der Fußgängerzone nicht mit dem Auto erreichbar ist, stehen den Hausbesitzern öffentliche Parkplätze in nur 300 Metern Entfernung zur Verfügung. Die perfekte Kombination aus authentischem Inselcharme, moderner Funktionalität und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit, das Herz von Vrbnik zu genießen. Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurant- 300 m Geschäft- 300 m Strand- 400 m Sehenswürdigkeiten- 10 m Weingut- 70 m Apotheke- 500 m Bäckerei- 400 m Café- 300 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Flughafen - 25 km Entfernung zu den wichtigsten Städten: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Wien: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Agenturprovision für der Käufer Sie beträgt 3% + Mehrwertsteuer und ist beim Immobilienerwerb bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts zu entrichten. ID-CODE: 127-052 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: - *website*/ ID CODE: 127-052 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 72,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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