Kroatien, Split, Podstrana – neu gebaute Villa mit wunderschönem Meerblick, ZU VERKAUFEN

Hrvatska, Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac,

  • Online-ID: 242145
  • Agentur ID: 5848
  • Veröffentlicht am: 12.07.2025
Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet Ihnen eine wunderschöne Neubauvilla zum Verkauf an. LAGE Zum Verkauf steht eine Villa mit modernem Design, die sich durch ihre außergewöhnliche Bauqualität auszeichnet. Sie befindet sich in einzigarti ger und ruhiger Lage inmitten von Natur und Grün mit atemberaubendem Meerblick, nahe der Stadt Split. Sie befindet sich in einer Zone mit ausschließlich Luxusimmobilien ähnlichen Typs und ist 1,3 km von der Hauptstraße und dem Ortszentrum entfernt, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage inmitten einer natürlichen Umgebung und bietet absolute Stille. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber auch hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung und ein gutes Einkommen wünschen. Podstrana ist ein malerischer Ort in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Er liegt an der Südseite des Perun-Hügels mit Blick auf das Meer und erstreckt sich über eine 6 km lange, gegliederte Küste. Podstrana ist bekannt für seine natürliche Schönheit, das milde mediterrane Klima und die malerischen Landschaften und ist seit Jahrzehnten ein attraktives Reiseziel zum Leben und Urlauben. Es bietet alle Annehmlichkeiten für Urlaub und Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Einrichtungen für Kinder. Der Flughafen Split ist 30 km, die Autobahn 20 km, der Fährhafen 15 km, Omiš 15 km und Split 8 km entfernt. BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine Villa auf einem 550 m² großen Grundstück. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und hat eine Gesamtnutzfläche von 240 m². Das Meer und wunderschöne Strände sind nur 1,3 km entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Wohneinheit mit einer Küche (mit allen Küchengeräten ausgestattet), einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Fitnessraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine 35,53 m² große Garage, ein Abstellraum und eine interne Steintreppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist. Die Gesamtnutzfläche des Obergeschosses beträgt 110 m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Flur, drei Schlafzimmern, drei Bädern, Balkon, Loggia und offener Terrasse. Diese Etage ist noch nicht fertiggestellt, verfügt aber derzeit über einen hohen Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von 115 m². Alle Räume sind für eine Zentralheizung vorbereitet, eine Klimaanlage ist ebenfalls geplant. Auf der nach Süden ausgerichteten, offenen Außenterrasse, die absolute Privatsphäre bietet, ist ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse geplant. Für den Bau eines Swimmingpools wurde in der aktuellen Bauphase bereits der Platz für den Maschinenraum geschaffen. Im hinteren Teil des Gartens ist die Installation einer Außenküche geplant. Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Im Vorgarten, neben der überdachten Doppelgarage, befindet sich ein großes Plateau, auf dem mindestens vier weitere Autos parken können. Wichtig zu wissen: Die Villa verfügt über eine seitlich angebrachte Zisterne, die als zusätzliche Wasserquelle dient. Der Mehrwert dieser Immobilie liegt definitiv in der Möglichkeit, gemäß dem Bebauungsplan ein weiteres Stockwerk zu errichten. Dieses charmante Anwesen bietet eine Oase der Ruhe und die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort – ideal für alle, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung abseits des Stadttrubels und des hektischen Alltags suchen. Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Sie wohnen und das Sie gleichzeitig teilweise oder vollständig für touristische Zwecke vermieten möchten, ist dies in vielerlei Hinsicht eine einmalige Gelegenheit. Wir empfehlen Ihnen, einen Blick darauf zu werfen. Die Unterlagen und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter . Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter der Mobilnummer. Ihr Angelus Immobilien ID CODE: 5848 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 225,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 5
  • Fläche des Gartens: 400 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 5
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Splitsko-dalmatinska županija
  • Stadt: Podstrana, 21312
  • Ort: Strožanac
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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