Insel Brač – Wunderschönes Steinhaus mit fünf Apartments, Olivenhain und Panoramablick aufs Meer

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Wunderschönes Steinhaus mit fünf Wohnungen, Olivenhain und Panoramablick aufs Meer, Brač – Splitska. In einer der bezauberndsten und ruhigsten Gegenden der Insel Brač, im malerischen Splitska, befindet sich dieses beeindruckende Steinhaus, das traditionelle dalmatinische Architektur und modernen Komfort perfekt vereint. Nur 200 Meter vom Meer entfernt und mit einem spektakulären Blick auf die blaue Adria bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Inselleben oder als etablierte Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses wunderschöne Haus mit einer Fassade aus einheimischem Brač-Stein erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück. Das Haus ist komplett möbliert, in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen weiter vermietet werden. HAUSSTRUKTUR UND WOHNUNGEN: Das Haus ist als Gebäude mit fünf separaten, voll ausgestatteten Wohnungen auf drei Etagen konzipiert: Zwischengeschoss – Große Familienwohnung (91,14 m²): Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Zugang zu einer beeindruckenden 44 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Unter der Terrasse befindet sich außerdem ein zusätzlicher Abstellraum. Erstes Obergeschoss – Drei Ein-Zimmer-Wohnungen (insgesamt 97 m²): Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 6 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer oder einen Olivenhain. Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss) – Penthouse-Wohnung (59 m²): Charmante Wohnung mit offenem Wohnbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, Badezimmer und einer traumhaften 18,45 m² großen Terrasse mit unvergesslichem Panoramablick auf das Meer. GARTEN UND ZUSÄTZLICHES POTENZIAL: Garten (150 m²): Ein mediterraner Landschaftsgarten mit einem gemauerten Grillhaus und einem Entspannungsbereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Olivenhain (500 m²): Das Anwesen verfügt außerdem über einen wunderschönen, gepflegten Olivenhain mit 25 Olivenbäumen, der für authentisches dalmatinisches Flair sorgt und die Möglichkeit bietet, eigenes Olivenöl herzustellen. Potenzial für ein zusätzliches Studio-Apartment: Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich ein separater Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und sich leicht in ein charmantes Studio-Apartment umwandeln lässt. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools: Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern würde. Parken: Vier Parkplätze sind vorhanden, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. LAGE: Splitska ist ein kleines, malerisches Dorf an der Nordküste der Insel Brač, bekannt für seine Ruhe und das kristallklare Meer. Supetar und der Fährhafen mit hervorragenden Verbindungen nach Split (45 Autominuten) sind nur 5 km entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet alles: traditionellen Charme, modernen Komfort, ein etabliertes Unternehmen und enormes Entwicklungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Paradieses auf der Insel Brač zu werden! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie das Objekt persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: , Tel.: , / ID CODE: 137-94 ... zeige alles