Insel Čiovo – Ein seltenes Juwel in erster Meeresreihe – Immobilie mit unglaublichem Potenzial

Kaiser Immobilien präsentiert: Ein seltenes Juwel in erster Reihe zum Meer – Immobilie mit unglaublichem Potenzial, Insel Čiovo
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine Immobilie, die nur selten auf dem Markt erscheint. Direkt an der Küste, in erster Reihe zum kristallklaren Meer auf der Insel Čiovo gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Grundlage für Visionäre, die sich eine repräsentative Sommerresidenz oder eine luxuriöse Villa nach ihren eigenen Wünschen errichten möchten.

WICHTIGE DATEN:

Grundstück: Großzügiges Grundstück mit 926 m² (außergewöhnliche Größe für eine erste Reihe zum Meer).

Bestehende Immobilie: Haus mit einer Wohnfläche von 147 m².

Zustand: Die Immobilie ist ausschließlich für eine Komplettsanierung oder einen Neubau vorgesehen (derzeit nicht bewohnbar).

POTENZIAL UND INVESTITION:

Der Hauptwert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage und der Größe des Grundstücks. Privatsphäre und Raum: Das 926 m² große Grundstück ermöglicht den Bau einer luxuriösen Villa mit einem weitläufigen mediterranen Garten, Infinity-Pool, Sonnenterrasse und mehreren Parkplätzen. Der Strand liegt direkt vor der Haustür und bietet uneingeschränkten Zugang.

Bestehende Abmessungen: Das bereits vorhandene 147 m² große Gebäude auf dem Grundstück erleichtert die Genehmigungsverfahren für einen Umbau innerhalb der bestehenden Grenzen erheblich – ein entscheidender Vorteil in Küstenregionen.

LAGE:
Die Insel Čiovo zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria. Gründe dafür sind:

Anbindung: Zwei Brücken ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Festland und zur Stadt Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe).

Nähe zur Infrastruktur: Der Flughafen Split ist nur 15–20 Autominuten entfernt, was die Lage für internationale Käufer äußerst attraktiv macht.

Meer: Čiovo ist bekannt für seine versteckten Buchten und das außergewöhnlich klare Wasser. Dieses Anwesen bietet Ihnen Ihr eigenes Stück Paradies. WARUM DIESE IMMOBILIE?

Immobilien in erster Reihe zum Meer sind rar. Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, jahrelang nach dem perfekten Standort zu suchen und direkt am Meer ein Zuhause zu gestalten, das Luxus und Eleganz verkörpert.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit der Beurkundung des ersten Kaufvertrags fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags und Vorlage eines Identitätsnachweises möglich.


Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihre eigene Oase direkt am Strand. Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:


Josko Bašić

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