Haus Gornji Miholjac, Slatina, 93m2

Hrvatska, Virovitičko-podravska županija, Slatina, Gornji Miholjac,

  • Online-ID: 270992
  • Agentur ID: 2121
  • Veröffentlicht am: 06.12.2025
SLATINA, Möbliertes, attraktives Haus (150 m²) mit zwei separaten Wohneinheiten, Großes Anwesen (19.200 m²) und Panoramablick. Empfehlenswert! Gelegenheit! BESCHREIBUNG Auf 100 Metern Höhe, umgeben von Ruhe und Grün, steht eine einzigartige Immobili e in Slawonien zum Verkauf. Das großzügige Anwesen umfasst 19.200 m² und bietet einen wunderschönen Blick auf Slatina und den Ungarischen Szigetvár. Auf einem Familiengrundstück in Slatina, Ortschaft Grabovac, Stublovačka-Straße 77a, an der Umgehungsstraße Slatina-Našice im Komitat Virovitica-Podravina, befindet sich ein möbliertes, mehrgeschossiges Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m². Es wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien, 25 cm dicken Ziegelsteinen und Bramack-Ziegeln erbaut und funktional in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für zwei Familien, als Ferienimmobilie, zur Vermietung oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsräume. Das Erdgeschoss – eine 50 m² große Wohneinheit – besteht aus: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Badezimmer - Flur - Treppenhaus mit Abstellraum. Zusätzlich zum Wohnbereich bietet das Erdgeschoss: - eine 10 m² große, geschlossene Terrasse – ganzjährig nutzbar. - ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 40 m² großen, offenen Terrasse mit Panoramablick auf Slatina und das ungarische Sigetvár – perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden, den Morgenkaffee und um den Sonnenuntergang zu genießen. Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen und funktionalen Raum, ideal für eine kleine Familie oder als Mietwohnung. Alle Räume sind miteinander verbunden und praktisch aufgeteilt und lichtdurchflutet. Das Obergeschoss – eine 50 m² große Wohneinheit – besteht aus: - zwei Schlafzimmern Das Obergeschoss ist geräumig, komfortabel und modern gestaltet und bietet dank des vielen Tageslichts ein echtes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Werkstatt von 25 m² – ideal für Hobby, Werkzeug, Lagerung oder als zusätzlicher Wohnraum – sowie einen Vorratsraum zur Aufbewahrung von Gemüse und Fleisch. Das Haus ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Geheizt wird mit Holz. Gasanschluss, Telefonanschluss und PVC-Fenster sind vorhanden. Das Erdgeschoss der Wohneinheit ist gefliest, das Obergeschoss mit Laminatboden ausgestattet. Diese Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen Wert aufgrund der zahlreichen Nebengebäude und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: - Bauernhaus – 150 m² Ideal für Landwirtschaft, Lagerung, Tierhaltung oder Umbau (Wohnungen, Veranstaltungsraum, Weinkeller usw.). - Nebengebäude – 36 m² mit Grill Separates WC – eine besondere Lösung für Garten und Outdoor-Aktivitäten Brotbackofen – ideal zum traditionellen Backen von Brot und Fleisch Holzschuppen – organisierte Lagerung von Brennholz Vielfältige Obstsorten: Pflaumen, Sauerkirschen, Äpfel, Kirschen, Pfirsiche, 30 Walnüsse, Kastanien, Johannisbeeren, Aroniabeeren, Brombeeren sowie ein Weinberg mit 50 Tafeltrauben und 250 grünen Seidenraupen. Hauptvorteile dieser Immobilie: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung: als Sommerküche, Arbeitsraum oder Hobbybereich Komplett eingezäuntes Grundstück Das Haus wird komplett möbliert verkauft 19.200 m² Bauland Zwei separate Wohneinheiten Landwirtschaftliches Gebäude (150 m²) + Nebengebäude (36 m²) Zufahrt von zwei Seiten Hochwertige Bauweise 25 cm hohe Ziegelsteine, Bramac-Fliesen, PVC-Fenster und -Türen - Panoramablick auf Slatina und Sigetvar - In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schule, Apotheke, Post, Gesundheitszentrum, Geschäfte, Bushaltestelle - Ideal für Tourismus, Kapitalanlagen und Gewerbeimmobilien Alle Dokumente sind vollständig, die Eigentumsverhältnisse sind klar (1/1), Nutzungsgenehmigung liegt vor. Für weitere Informationen erreichen Sie mich unter:, per SMS, Viber oder WhatsApp. ID CODE: 2121 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 19200,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 19520 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 19427,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Virovitičko-podravska županija
  • Stadt: Slatina, 33520
  • Ort: Gornji Miholjac
  • Schauen Sie auf der Karte:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
Logo agencije Addo d.o.o.
Addo d.o.o.

Vijenac 107.brigade HV 3, 31550 Valpovo

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Addo d.o.o.
Addo d.o.o.

Vijenac 107.brigade HV 3, 31550 Valpovo

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung