ISTRIEN, KAŠTELIR - Wunderschöne Luxusvilla mit Meerblick!

Hrvatska, Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir,

  • Online-ID: 140006
  • Agentur ID: 31171
  • Veröffentlicht am: 13.06.2024
ISTRIEN, KAŠTELIR: Wunderschöne Villa der Spitzenklasse mit Meerblick! Wir bieten Ihnen eine hochwertige und sorgfältig geplante Villa in traumhafter Lage. Sie ist Teil eines neuen Projekts von Investoren, die bereits für ihre luxuriöse Ferienvilla a usgezeichnet wurden. Zukünftige Eigentümer können sich auf Qualität, ein stilvolles Interieur und Exterieur, Komfort, Bequemlichkeit und vor allem Luxus freuen. Der Bau begann im September und wird voraussichtlich im Herbst abgeschlossen sein. Diese luxuriöse Villa im idyllischen Westen Istriens bietet die ideale Auszeit vom Alltag und vereint Luxus mit einer entspannenden Atmosphäre zum Wohlfühlen und Genießen. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten garantiert den zukünftigen Eigentümern neben der Schönheit der Villa und der Natur auch erstklassige kulinarische und önologische Erlebnisse. Mit ihrem einzigartigen, modernen Design, authentischen Steinelementen und Holzelementen verkörpert diese Villa die perfekte Verbindung von Stil und Funktionalität und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen so eine harmonische Verbindung von Tradition und Innovation. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und erhellen jeden Winkel des Raumes. Dies erzeugt nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern verbindet den Innenraum auch harmonisch mit der Umgebung. Diese wunderschöne Villa bietet 306 m² Wohnfläche, 152 m² Terrassenfläche und einen 58 m² großen Swimmingpool für pure Entspannung. Ein unverzichtbarer Bestandteil dieses modernen Konzepts sind die Dachöffnungen, die sich über die gesamte Länge oberhalb der Treppe erstrecken. Sie bieten neben natürlichem Licht ein einzigartiges Erlebnis von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und der Natur. Nachts eröffnen sie zudem einen Blick auf den Sternenhimmel und schaffen so eine besondere Atmosphäre. Der Infinity-Pool ist das Herzstück dieser modernen Villa und erzeugt die Illusion, dass das Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne verschmilzt. Eine der Poolwände besteht aus transparentem Glas, was einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt. Direkt neben dem Pool, nur durch transparentes Glas abgetrennt, befindet sich eine Feuerstelle – ein weiteres bezauberndes Element, das das Ambiente der Villa perfekt abrundet. Die auf Poolebene gelegene Feuerstelle spendet Wärme und schafft eine romantische Atmosphäre, den idealen Ort zum Entspannen und Beisammensein. Abends spiegelt sich das Flammenspiel in der Glaswand des Pools und erzeugt ein faszinierendes Lichtspektakel. Für ein rundum gelungenes Erlebnis können zukünftige Eigentümer in der eleganten Sauna unter Sternenhimmel entspannen oder den berauschenden Whirlpool im Freien genießen. Ausstattung der Villa: Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Meerblick Zwei davon mit Balkon und Badewanne (von vier Seiten blickdicht) Großes Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardzimmer Doppeltreppe Finnische Sauna mit Dusche und WC Billard Whirlpool Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren Solaranlage Infinity-Pool Beheizter Pool mit Wärmepumpe Poolseite aus Glas Teilweise verglastes Dach (entlang der gesamten linken und rechten Treppe) Feuerstelle am Pool In die Seitenwand integrierter Grill Alarmanlage, Kameras Breite, intelligente Drehtür Aluminium-Fenster und -Türen, Jalousien mit Sensoren und Fernbedienung Komplett eingezäuntes und gärtnerisch gestaltetes Grundstück Automatische Gartenbewässerung Ladestation für Elektrofahrzeuge 4 Parkplätze ZUSÄTZLICHE SMART-HOME-AUSSTATTUNG: Wärmepumpe Heizungs-/Kühlungsregelung per App/Mobiltelefon Alarm- und Kamerasteuerung per Mobiltelefon Öffnen der Autotüren per Mobiltelefon Entriegeln der Haustür per App Fernbedienung von Jalousien und Vorhängen Teil des WCs im Smart-Home-System Die Villen sind mehrwertsteuerpflichtig. Das Grundstück befindet sich im westlichen und sehr ruhigen Teil von Kaštelir, nur 11 km von Novigrad und 13 km von Poreč entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 327,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Fläche des Gartens: 959 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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